о признании истца нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязании предоставить социальныевыплаты



Дело № 2 - 184/2011г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца Хафизова И.Н.,

представителя ответчика- администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Помариной Ю.А., действующей по доверенности,

представителя третьего лица- первичной профсоюзной организации ООО «СФЗ»Чувьюровой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 28 марта 2011 года дело по заявлению Хафизова И.Н. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Министерству экономического развития РК о признании распоряжения руководителя Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» недействительным, о признании истца нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязании предоставить социальные выплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Хафизов И.Н. обратился в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании п.... распоряжения руководителя Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от ДД.ММ.ГГ недействительным, о признании истца нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязании предоставить социальные выплаты.

      В судебном заседании истец Хафизов И.Н. заявил об отказе от исковых требований к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Министерству экономического развития РК в части признания п.... распоряжения руководителя Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от ДД.ММ.ГГ недействительным, в части предоставления социальных выплат на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья в соответствии с Постановлением Правительства РК от 20.04.2010 года № 102, в связи с чем, производство по делу в указанной части было прекращено.

        В судебном заседании истец просил признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий на дату заключения кредитного договора для строительства или приобретения жилья от ДД.ММ.ГГ.

Представитель администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с требованиями Хафизова И.Н. согласился и пояснил, что поскольку Хафизов был признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоял на учете в ООО «СФЗ» в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГ, на ДД.ММ.ГГ у истца в собственности было жилое помещение площадью ... кв.м., норма площади для снятия с учета ... метров, следовательно на дату заключения кредитного договора для строительства или приобретения жилья от ДД.ММ.ГГ он являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Представитель третьего лица- первичной профсоюзной организации ООО «СФЗ» поддержала требования истца и пояснила, что Хафизов И.Н. был признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГ. Списки очередности и первичные учетные документы в настоящее время хранятся в профкоме ООО «СФЗ». Решение о ликвидации списка очередности на улучшение жилищных условий не принималось, уведомление о ликвидации очереди Хафизову И.Н. не направлялось.

Представитель третьего лица ООО «СФЗ» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В ... году в связи с работой на АО «Сыктывкарский лесопромышленный комплекс» Хафизову И.Н. было предоставлено 1 койко- место в общежитии по адресу ....

ДД.ММ.ГГ Хафизов И.Н. был признан в установленном порядке, нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в списках профкома АО «Сыктывкарский лесопромышленный комплекс». Протоколом от ДД.ММ.ГГ первичной профсоюзной организации ООО «СФЗ» был восстановлен в списках очередности на получение жилой площади ООО «СФЗ».

В соответствии со ст. 29 ЖК РСФСР, действовавшего на момент постановки на учет Хафизова И.Н., нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане проживающие в общежитиях

Согласно ст. 30-31 ЖК РСФСР учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации

Требования законодательства при постановке Хафизова И.Н. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий были соблюдены.

Согласно ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

В силу ст. 6 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании решение о снятии с учета Хафизова И.Н. в качестве нуждающегося в жилых помещениях не принималось, решение о ликвидации списка очередности ООО «СФЗ» на улучшение жилищных условий не принималось, уведомление о ликвидации очереди Хафизову И.Н. не направлялось.

В связи с отсутствием уведомления о ликвидации очереди ООО «СФЗ», права Хафизова И.Н. были нарушены

По состоянию на ДД.ММ.ГГ, то есть на дату заключения кредитного договора для строительства или приобретения жилья Хафизов И.Н. оставался нуждающимся в улучшении жилищных условий, так как согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в его собственности находилась комната по адресу ..., площадью ... кв.м.

      Согласно Решения совета МО «Город Сыктывкар» от 28 ноября 2005 г. N 20/11-282 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору, социального найма в размере 13,5 квадратных метров общей площади жилого помещения. Указанная нома используется и для решения вопроса о снятии с учета. Площадь жилого помещения находящегося в собственности Хафизова И.Н. на ДД.ММ.ГГ не превышала 13,5 кв.м.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий по состоянию на от ДД.ММ.ГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хафизова И.Н. нуждающимся в улучшении жилищных условий на дату заключения кредитного договора для строительства или приобретения жилья от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 01.04. 2010 года.

Судья                                                                                          С.М. Демидович