Дело № 2-502/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Республики Коми, г. Сыктывкар 28 апреля 2011 года Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе: председательствующего судьи Баталова Р.Г., при секретаре Чебыкиной Т.Б., с участием истца – Кисляковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисляковой Н.К. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, установил: Кислякова Н.К. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения по адресу ... в перепланированном виде, указав, что является нанимателем указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГ При вселении в жилое помещение перепланировка уже была произведена другими жильцами, поскольку жилой дом был сдан в ДД.ММ.ГГ Просит сохранить жилое помещение в перепланированном виде, решение суда необходимо для оформления документов по приватизации жилого помещения. В судебном заседании истец на своих требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть гражданское дело без его участия. Представитель Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ», извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против сохранения помещения в перепланированном виде и на основании решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном виде в техническую документацию будут внесены соответствующие изменения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения истца, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с п.1, 2 ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решение органа, осуществляющего согласование и являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения). В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» на имя Кисляковой Н.К. выдан ордер №... от ДД.ММ.ГГ на жилое помещение, расположенное по адресу ... на состав семьи из трех человек: Кислякова Н.К. и М.., Л. ДД.ММ.ГГ между ЭМУП «Жилкомхоз» и Кисляковой Н.К. заключен договор жилищного найма и предоставления коммунальных услуг, выдан паспорт жилого помещения, состоящего из ... комнат общей жилой площадью ... кв. м, в том числе комната №... – ... кв.м., комната №... – ... кв.м. Согласно кадастровому паспорту, выданному Сыктывкарским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГ, указано на нарушение требований, установленных Главой 4 ЖК РФ. Из проекта перепланировки жилого помещения, составленного индивидуальным предпринимателем К., (лицензия №...), следует, что в жилом помещении – по адресу ... демонтирован дверной блок между кухней и коридором, разобрана часть перегородки между коридором и жилой комнатой, установлена перегородка из ГКЛ на металлическом каркасе с установкой дверного блока между коридором и жилой комнатой. Также в проекте сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияла на прочность и устойчивость строительных конструкций здания. С учётом представленных документов суд приходит к выводу о том, что доказательства, подтверждающие факт осуществления рассматриваемых работ без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью истцом представлены. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кисляковой Н.К. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу ... в перепланированном виде. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Баталов Р.Г. Мотивированное решение составлено 28 апреля 2011г.