дело № 2-762/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в составе:

Председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Парфёновой Т.А.,

рассмотрев 04 июля 2011 года в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску Ефременко Н.А., действующей в интересах Лакевич Т.А. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому межрайонному филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации», Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Ефременко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в интересах Лакевич Т.А. о сохранении жилого помещения по адресу: ... в перепланированном виде. При этом указав в заявлении, что перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость конструкции здания. Кроме того, в указанной квартире произведена установка min-ванны, переустановлен унитаз и раковины в санузле, что также не оказало отрицательного воздействия на состояния выше и ниже находящихся квартир. Сохранение жилого помещения в перепланированном виде необходимо для государственной регистрации права на жилое помещение.

Судом для участия в деле в качестве ответчика привлечены Сыктывкарский межрайонный филиал ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» и Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

В судебном заседании стороны участия не принимали, извещены надлежащим образом. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, на основании Договора № от ДД.ММ.ГГ Лакевич Т.А. в порядке приватизации передано в собственность жилое помещение по адресу: ...

В кадастровой паспорте, выданным на указанное жилое помещение в графе ... указано на нарушение требований, установленных Главой 4 ЖК РФ.

При обращении в Администрацию Эжвинского района Лакевич Т.А. было отказано в согласовании перепланировки по причине выявленных нарушений жилищного законодательства.

Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу: ..., индивидуальным предпринимателем А. (лицензия № от ДД.ММ.ГГ), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания, а также проведённое обследование по установки сантехнического оборудования с устройством подводки ГВС, ХВС и канализации не повлекло отрицательного воздействия на состояния выше и ниже находящихся квартир жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доказательства, подтверждающие факт осуществления рассматриваемых работ без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью истцом представлены, в связи с чем, исковые требования Лакевич Т.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефременко Н.А., действующей в интересах Лакевич Т.А., удовлетворить.

Сохранить адрес в перепланированном виде, согласно проекту перепланировки ИП А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2011 года.

Судья С.М.Демидович