Дело № 2-807/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Рудомётовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 июля 2011 года гражданское дело по иску Курганского А.Н. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

Курганский А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения адрес в перепланированном состоянии.

Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица - Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ», извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что Курганский А.Н. является собственником жилого помещения адрес.

ДД.ММ.ГГ ГУП РК «РБТИ» произведена инвентаризация жилого помещения, в ходе которой были выявлены отклонения от утвержденного проекта квартиры, требующие внесения в кадастровый паспорт жилого помещения, т. е. перепланировка.

Из проекта перепланировки жилого помещения, составленного индивидуальным предпринимателем Новиковой Л.В., (лицензия №), следует, что выполненная в жилом помещении перепланировка не затронула несущих конструкций жилого дома и не повлияла на прочность и устойчивость строительных конструкций здания.

Сведений об обратном суду не представлено.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курганского А.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение адрес в перепланированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Баталов Р.Г.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2011 года.