Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием представителя истца Дружинина П.В. – Борисовой Т.Л., по доверенности №... от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 08 августа 2011 года дело по иску представителя истца Дружинина П.В. – Борисовой Т.Л. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Борисова Т.Л., действуя на основании доверенности от имени Дружинина П.В., обратилась с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного адрес, поскольку перепланировка не нарушает прочности конструкций, не несет угрозы жизни и здоровью людей.

В судебное заседание истец не явился. Его представитель требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против заявленных требований в случае, если проект перепланировки подтвердит ее безопасность и не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни и здоровья.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица - Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра ... в судебное заседание не явился, в отзыве указал об отсутствии заинтересованности Управления в рассматриваемом деле.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГ Дружинин П.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного адрес, в котором совместно с ним зарегистрирована ... Н., ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ между администрацией адрес МО ГО «Сыктывкар» и Дружининым П.В., Н., ..., заключен договор №... на бесплатную, в порядке приватизации, передачу квартиры в их совместную собственность.

При проведении технической инвентаризации указанного жилого помещения было выявлено на нарушение требований г. 4 Жилищного кодекса РФ, о чем сделана отметка в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГ.

В согласовании перепланировки жилого помещения адрес, по заявлению Дружинина П.В. администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» было отказано в связи с самовольным проведением перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекту перепланировки спорного жилого помещения, и заключению, составленным индивидуальным предпринимателем Полиной А.В., имеющей лицензию, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №... от ДД.ММ.ГГ на право осуществления деятельности по проектированию зданий и сооружений, перепланировка согласовывается в части: .... Производимая перепланировка не повлияла на прочность и устойчивость строительных конструкций здания, не изменила несущих характеристик конструкции.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка, произошедшая в результате выполненных работ, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования представителя истца Дружинина П.В. – Борисовой Т.Л. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное адрес.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение десяти дней.

Судья Т.Ю. Арефьева