дело № 2-771/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в составе:

Председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Парфёновой Т.А.,

с участием истца Пыстиной Г.Н.,

рассмотрев 29 июня 2011 года в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску Пыстиной Г.Н. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому межрайонному филиалу Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Пыстина Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения по адресу ... которое получено истцом в порядке наследования. Согласно проекту перепланировки, выполненному ООО «...», она выполнена с учётом требований строительных и санитарных норм, не нарушает законные права и интересы собственников других помещений, не создаёт угрозы из жизни и здоровью. Сохранение квартиры в перепланированном виде необходимо Пыстиной Г.Н. для регистрации права собственности. Также истцом заявлено требование об обязании Администрации Эжвинского района внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки.

Судом для участия в деле в качестве ответчика привлечен Сыктывкарский межрайонный филиал ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации».

В судебном заседании истец Пыстина Г.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении. В части требования об обязании Администрации Эжвинского района внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки вынесено определение о прекращении производства по делу.

Сыктывкарский межрайонный филиал ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» в судебное заседание своего представителя не направил, Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация не возражает против удовлетворения иска в части сохранения жилого помещения в перепланированном виде. При этом возражает против удовлетворения требования в части обязания администрации внести изменения в технический паспорт жилого помещения. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. суд определил, рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, на основании свидетельства о праве на наследство №... от ДД.ММ.ГГ Пыстиной Г.Н. в порядке наследования перешла квартира, находящаяся по адресу ...

В кадастровой паспорте, выданным на указанное жилое помещение в графе 1.10.3 указано на нарушение требований, установленных Главой 4 ЖК РФ.

При обращении в Администрацию Эжвинского района Пыстиной Г.Н. было отказано в согласовании перепланировки по причине выявленных нарушений жилищного законодательства.

Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу ..., индивидуальным предпринимателем К. (лицензия №...), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания.

При этом Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в своём отзыве указывает на то, что проект перепланировки жилого помещения, подтверждает её безопасность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доказательства, подтверждающие факт осуществления рассматриваемых работ без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью истцом представлены, в связи с чем, исковые требования Пыстиной Г.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пыстиной Г.Н. удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу ... в перепланированном виде, согласно данных Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2011 года.

Судья С.М.Демидович