Дело № 2-863/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе: председательствующего судьи Баталова Р.Г., при секретаре Рудометовой О.С., с участием истца Букий Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 09 августа 2011 года гражданское дело по иску Букий Н.Г. к Блохину Д.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Букий Н.Г. обратилась в суд с иском к Блохину Д.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу ... Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отделение УФМС ... В судебном заседании Букий Н.Г. на иске настаивала, против вынесения заочного решения по делу не возражала Блохин Д.Е. в судебном заседании участия не принял, извещался судом по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом. С учётом мнения истца, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, учитывая следующее. Установлено, что квартира по адресу ... находилась в собственности Блохина Д.Е. ДД.ММ.ГГ Блохин Д.Е. в соответствии с договором купли-продажи произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры в собственность истицы, о чем в ЕГРП имеется запись №... от ДД.ММ.ГГ Блохин Д.Е. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу ... по настоящее время. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Учитывая, что переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя по владению и пользованию отчужденным имуществом, а ДД.ММ.ГГ Блохин Д.Е. в соответствии с договором купли-продажи произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры в собственность истицы, Блохин Д.Е. подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Нормами ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В целях защиты права Букий Н.Г., предоставленного ей ст.35 Конституции Российской Федерации, Блохин Д.Е. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ... В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме ... рублей. Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд решил: Признать Блохина Д.Е. утратившим права пользования жилым помещением по адресу ... Снять Блохина Д.Е. с регистрационного учета по адресу ... Взыскать с Блохина Д.Е. в пользу Букий Н.Г. расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - Баталов Р.Г. Мотивированное решение составлено в совещательной комнате 09 августа 2011г.