Дело № 2-905/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе: председательствующего судьи Баталова Р.Г., при секретаре Рудомётовой О.С., с участием истца Тропниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 августа 2011 года гражданское дело по иску Тропниковой Т.В. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, установил: Тропникова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения по адресу ... в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала. Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть гражданское дело без его участия. Тропникова И.В., привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась. Представитель третьего лица - Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ», извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Установлено, что Тропникова Т.В. является нанимателем жилого помещения по адресу ... ДД.ММ.ГГ ГУП РК «РБТИ» произведена инвентаризация жилого помещения, в ходе которой были выявлены отклонения от утвержденного проекта квартиры, требующие внесения в кадастровый паспорт жилого помещения, т. е. перепланировка. Из проекта перепланировки жилого помещения, составленного индивидуальным предпринимателем К., (лицензия №... от ДД.ММ.ГГ), следует, что выполненная в жилом помещении перепланировка, выразившаяся в устройстве перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе в коридоре с установкой дверного блока между входными дверями жилых комнат №... и №..., а также устройство перегородки из ГКЛВ на металлическом каркасе с установкой дверного блока в туалете между дверными блоками туалетов, не повлияли на прочность и устойчивость строительных конструкций здания, не повлечёт нарушения несущей способности конструкций. Установка ванны и демонтаж раковины в санузле с подводкой к сантехническому оборудованию труб горячего, холодного водоснабжения и канализации от существующих стояков не повлечёт за собой отрицательного воздействия на состояние нижележащих квартир жилого дома при условии выполнения изоляции пола и стен гидроизоляционными материалами. Сведений об обратном суду не представлено. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Принимая во внимание, что произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Тропниковой Т.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу ... в перепланированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья - Баталов Р.Г. Мотивированное решение составлено 29 августа 2011 года. ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...