дело № 2-1102/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в составе:

Председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Парфёновой Т.А.,

с участием представителя истца Л., действующей на основании доверенности,

рассмотрев 21 сентября 2011 года в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по исковому заявлению Решетниковой Л.А. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Решетникова Л.А. обратилась в Эжвинский районный суд с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района г.Сыктывкара о сохранении жилого помещения по адресу ... в перепланированном виде, указав что указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство. При оформлении наследственных прав выяснилось, что в указанной квартире наследодателем произведена самовольная перепланировка.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Также не возражал против удовлетворения заявления Решетниковой Л.А. при наличии проекта перепланировки и в том случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан или не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечен Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, представитель которого в судебном заседании участия не принимал, представив отзыв по существу исковых требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решение органа, осуществляющего согласование и являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником жилого помещения по адресу ... является Решетникова Л.А.

ДД.ММ.ГГ на жилое помещение по адресу ... составлен кадастровый паспорт с указанием на нарушение требований, установленных главой 4 ЖК РФ.

Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу ..., индивидуальным предпринимателем К. (лицензия №...), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияет на прочность и устойчивость строительных конструкций здания.

При этом Администрацией Эжвинского района Решетниковой Л.А. было отказано в согласовании перепланировки, в силу того, что она произведена самовольно, с нарушением Главы 4 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, поскольку Решетниковой Л.А. представлены доказательства, подтверждающие факт осуществления перепланировки без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетниковой Л.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу ... в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течении десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.

Судья С.М.Демидович