Дело № 2-1090/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 06 сентября 2011 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Зайцевой Н.Ю.,

при секретаре Павловой Н.П.,

с участием представителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара Шамаевой-Григорьевой Ю.В.,

представителя взыскателя ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» Лосева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению представителя Яковлевой Г.Г. – Рычкова А.В. об обжаловании действий судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП России по Республике Коми,

У С Т А Н О В И Л :

Рычков А.В., действующий в интересах Яковлевой Г.Г., обратился в суд с заявлением об отмене постановлений судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара от **.**.** о передаче взыскателю ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» нереализованного имущества должника Яковлевой Г.Г. – нежилого здания-здания кузнецы, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., и нежилого здания – База ..., здание мастерских площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., отмене постановлений судебного пристава-исполнителя от **.**.** о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя ОАО КРБ «Ухтабанк» на указанное недвижимое имущество, а также просил обязать судебного пристава-исполнителя снять пломбы с выше указанных нежилых зданий и выдать должнику Яковлевой Г.Г. движимое имущество, находящееся в помещениях указанных нежилых зданий и фактически переданное взыскателю. ...

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что **.**.** при совершении исполнительных действий по передаче нереализованного недвижимого имущества должника взыскателю судебным приставом-исполнителем были составлены акты совершения исполнительных действий, в которых указывалось, что в нежилых зданиях находится имущество должника, всего более ... наименований предметов, которое не было арестовано в рамках исполнительного производства. Вместе с тем, при проведении исполнительных действий по передаче недвижимого имущества **.**.** судебным приставом-исполнителем и взыскателем нежилые здания были закрыты на замки и опечатаны вместе с имуществом должника, не подлежащим передаче взыскателю, в связи с чем должник Яковлева Г.Г. ограничена в правах собственника и не имеет возможности использовать свое движимое имущество.

В судебном заседании должник Яковлева Г.Г. и ее представитель не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара Шамаева-Григорьева Ю.В., представитель взыскателя ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» Лосев А.В. в суде с доводами заявления не согласились.

Оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и ( или ) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Материалами дела установлено, что решением Сыктывкарского городского суда от **.**.** обращено взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества №... от **.**.**, а именно: нежилое здание – Здание кузницы ( литер ...) площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности Яковлевой Г.Г., установив начальную продажную цену указанного имущества в сумме ... рублей, нежилое здание – База УПТК.Здание мастерских (литер ...), площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности Яковлевой Г.Г., установив начальную продажную цену указанного имущества в сумме ... рублей, реализовав указанное имущество путем продажи с публичных торгов.

**.**.** на основании указанного судебного решения взыскателю ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» были выданы исполнительные листы, которые предъявлены на исполнение в отдел судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП по Республике Коми.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.** в отношении должника Яковлевой Г.Г. в интересах взыскателя ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» возбуждены исполнительные производства №..., №....

Из актов о наложении ареста ( описи имущества ) от **.**.** следует, что судебным приставом-исполнителем на имущество должника Яковлевой Г.Г. - нежилое здание – Здание кузницы площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., и нежилое здание – База УПТК, Здание мастерских площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ...., был наложен арест в форме запрета на совершение распорядительных действий, указанное в актах о наложении ареста имущество оставлено на ответственное хранение должнику Яковлевой Г.Г. с правом беспрепятственного пользования.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.** выше указанное арестованное имущество должника было передано на торги в ТУ «Росимущество» по РК.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от **.**.** стоимость переданного на реализацию имущества должника была снижена на ...% в связи с тем, что оно не было реализовано в месячный срок.

Поскольку торги по продаже заложенного имущества должника объявлены не состоявшимися, **.**.** нереализованное имущество должника Яковлевой Г.Г., в связи с окончанием срока реализации возвращено специализированной торгующей организацией судебному приставу-исполнителю ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара, о чем составлены соответствующие акты передачи (возврата) имущества.

В соответствии с ч. 11 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты ( перечисления ) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой ( п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п. 14 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» о передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Поскольку ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» изъявило желание оставить не реализованное на торгах заложенное имущество Яковлевой Г.Г. за собой, судебный пристав-исполнитель ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара **.**.** произвел передачу указанного имущества должника банку, о чем были вынесены соответствующие постановления от **.**.**, утвержденные старшим судебным приставом ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара.

Согласно ч. 2 ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случае, когда взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации прав собственности на имущество, иное имущественное право должника утверждается старшим судебным приставом ( ч. 3 ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу приведенной нормы закона **.**.** судебный пристав-исполнитель ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара вынес постановления №..., №... о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» на имущество –нежилое здание – здание кузнецы ( литер ...) площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., и нежилое здание – База УПТК, Здание мастерских ( литер ...) площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ....

Выше изложенные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительных производств №..., №... и заявителем не оспариваются.

Вместе с тем, материалами дела установлено, что **.**.** судебным приставом-исполнителем в адрес должника Яковлевой Г.Г. было направлено извещение о том, что **.**.** состоится передача недвижимого имущества должника взыскателю ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» в связи с тем, что последний согласился принять имущество в счет погашения долга, и для составления акта приема-передачи Яковлевой Г.Г. предлагалось явиться **.**.** к ... час. по адресу: ....

**.**.** представителем Яковлевой Г.Г. – Лаптевым А.В. заявлено ходатайство об отложении действий по передаче имущества должника взыскателю в связи с невозможностью должника и его представителя принять личное участие при составлении акта приема-передачи.

**.**.** Яковлева Г.Г. была повторно извещена судебным приставом-исполнителем о том, что передача недвижимого имущества должника взыскателю состоится **.**.**.

**.**.** в рамках исполнительных производств №..., №... на основании постановлений о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от **.**.** судебным приставом-исполнителем в присутствии представителя должника Яковлевой Г.Г. – Лаптева А.В. и представителя взыскателя ОАО Коми региональный банк «Ухтабанк» Сокерина И.В. с участием понятых были составлены акты передачи нереализованного имущества должника взыскателю – здания Базы УПТК, здания мастерских площадью ... кв.м., здания кузницы площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ....

Также судебным приставом-исполнителем были составлены акты совершения исполнительных действий от **.**.**, в которых отражено, что в здании кузницы находится следующее имущество: .... В помещениях №... здания базы УПТК находится определенный перечень имущества с указанием наименований и количества предметов. При этом в актах отмечено, что при составлении актов должником из помещения кузнецы был вынесен сварочный аппарат, из помещения №... здания Базы УПТК были вынесены музыкальный центр с двумя колонками и электрическая плитка, из помещения №... здания Базы УПТК вынесены микроволновая печь и телевизор. Ключи от помещений №... здания Базы УПТК должником взыскателю не переданы, указанными помещениями продолжает пользоваться должник, взыскатель в указанные помещения доступа не имеет.

Как следует из объяснения представителя УФССП по Республике Коми Шамаевой-Григорьевой Ю.В. и представителя взыскателя ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» Лосева А.В., **.**.** при передаче банку нежилых зданий – здания кузницы и здания базы УПТК, здания мастерских, расположенных по адресу: ... судебным приставом-исполнителем представителю должника предлагалось освободить передаваемые помещения от находящегося в них движимого имущества, никаких препятствий для этого у представителя должника не имелось, однако последним была вынесена лишь часть имущества должника: сварочный аппарат, музыкальный центр с двумя колонками, электрическая плитка, микроволновая печь и телевизор. Указанные обстоятельства нашли отражение в актах совершения исполнительных действий от **.**.**.

В судебном заседании представитель УФССП по Республике Коми и представитель взыскателя ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» Лосев А.В. дополнительно пояснили, что **.**.** при проведении исполнительных действий по передаче недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем опечатывание нежилых зданий не производилось. Взыскатель ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» принял меры к обеспечению сохранности движимого имущества должника, закрыв переданные взыскателю здания на замки. После осуществления передачи имущества банку должник Яковлева Г.Г. не лишена возможности забрать личное движимое имущество из переданных взыскателю помещений путем обращения с соответствующим ходатайством к судебному приставу-исполнителю или банку. Так, **.**.** по ходатайству должника банком был предоставлен доступ в помещение №... здания мастерских, из которого представителями должника была беспрепятственно изъята часть имущества должника.

В подтверждение данного обстоятельства суду представлен акт изъятия имущества от **.**.**, согласно которому **.**.** по ходатайству должника Яковлевой Г.Г. из помещения №... Базы УПТК, здания мастерских, находящегося по адресу: ..., представителями должника демонтировано и изъято следующее имущество: .... Данный акт подписан представителем должника Яковлевой Г.Г. – Лаптевым А.В.

После **.**.** ни к судебному приставу-исполнителю, ни к взыскателю с ходатайствами о предоставлении доступа в переданные нежилые помещения с целью изъятия личного движимого имущества должник Яковлева Г.Г. не обращалась, что следует из объяснений представителя УФССП по Республике Коми и представителя взыскателя ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк». Указанные доводы по делу ничем не опровергнуты.

Оценив представленные сторонами доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 66, 69, 78, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», принимая во внимание, что Яковлева Г.Г. на правах ответственного хранителя в течение длительного времени ( с **.**.** до **.**.**) продолжала беспрепятственно пользоваться арестованными нежилыми зданиями, о проведении **.**.** исполнительных действий по передаче недвижимого имущества взыскателю была заблаговременно извещена, в связи с чем имела реальную возможность освободить передаваемые помещения от находящегося в них движимого имущества в срок до **.**.**, но никаких действий к этому не предприняла, а также учитывая, что после передачи банку заложенного имущества на основании постановлений судебного пристава-исполнителя от **.**.** Яковлева Г.Г. не была лишена возможности в изъятии движимого имущества, находящегося в переданных банку помещениях, что достоверно нашло подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления представителя Яковлевой Г.Г. – Рычкова А.В. Оспариваемые постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от **.**.**, о проведении государственной регистрации права собственности на имущество ( имущественного права) от **.**.**, вынесенные в рамках исполнительных производств №..., №..., соответствуют требованиям действующего законодательства об исполнительном производстве и не нарушают законные права должника Яковлевой Г.Г.

Довод заявителя о том, что до проведения государственной регистрации Яковлева Г.Г. не может воспользоваться правами собственника в отношении движимого имущества, находящегося в переданных банку помещениях, не состоятелен, поскольку опровергается объяснениями представителя УФССП по Республике Коми, представителя взыскателя ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» и материалами дела ( актом изъятия имущества от **.**.**, актами совершения исполнительных действий от **.**.**, согласно которым должник продолжает пользоваться помещениями №... здания УПТК ). Доказательств, свидетельствующих об отказе судебным приставом-исполнителем и взыскателем ОАО Комирегионбанк «Ухтабанк» в выдаче Яковлевой Г.Г. движимого имущества, заявителем не представлено и по делу не установлено.

На основании изложенного заявление представителя Яковлевой Г.Г. – Рычкова А.В. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 441 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление представителя Яковлевой Г.Г. – Рычкова А.В. об отмене постановлений судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП по Республике Коми о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от **.**.**, о проведении государственной регистрации права собственности на имущество ( имущественного права) от **.**.**, обязании судебного пристава-исполнителя снять пломбы и выдать имущество должнику Яковлевой Г.Г. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.09.2011 года.

Судья- Н.Ю.Зайцева