Дело № 2-1081/2011

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Парфёновой Т.А.,

с участием представителя истца и третьего лица Помариной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Пыхтееву О.П. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с исковым заявлением к Пыхтееву О.П. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчиком не вносится арендная плата за пользование земельным участком, расположенным по адресу ...; по адресу ... арендатором которого он является.

Просят взыскать с ответчика в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» задолженность по арендной плате за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО ГО «Сыктывкар» и третьего лица Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» К. исковые требования поддержала по доводам, изложенном в поданном заявлении.

Ответчик Пыхтеев О.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, причин неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании постановления Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... между Администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Пыхтеевым О.П.**.**.** заключён договор №... аренды земельного участка, согласно которому Пыхтееву О.П. предоставлен в аренду из земель населённых пунктов земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв. м., для обслуживания гаражного комплекса в том числе гаражи легкового автотранспорта по адресу ...; гаражи грузовых автомобилей по адресу ...; диспетчерская автоцеха по адресу .... Земельный участок передан по акту приёма-передачи **.**.**. Срок аренды установлен до **.**.** (пункт ... договора). Договор аренды зарегистрирован в Управлении ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК **.**.**.

Пунктом ... договора аренды ежегодная плата составила ... руб.

Пунктами ... и ... договора аренды предусмотрено внесение арендной платы за пользование арендованным участком с **.**.** ежеквартально не позднее ... числа последнего месяца квартала.

В период с **.**.** по **.**.** в связи с неисполнением ответчиком обязанностей по внесению арендной платы образовалась задолженность в размере ... руб.

За нарушение срока внесения арендной платы и в соответствии с п. ... договора аренды арендатору начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб.

В порядке досудебного урегулирования спора Арендатодателем в адрес Арендатора направлялась претензия от **.**.** с требованием погасить образовавшуюся задолженность по внесению арендной платы и уплатить пени. Претензия получена **.**.**, однако задолженность не погашена до настоящего времени.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в пояснениях представителя истца и третьего лица, а также в письменных материалах дела.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учётом установленных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Администрацией МО ГО «Сыктывкар» исковых требований о взыскании с Пыхтеева О.П. в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» задолженности по арендной плате за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб., поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязанностей арендатора по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере ... рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Взыскать с Пыхтеева О.П. в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» задолженность по арендной плате за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб., а всего – ... (...) рублей ... копеек.

Взыскать с Пыхтеева О.П. государственную пошлину в доход бюджета в размере ... (...) рубля ... копеек.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 октября 2011 года.

Судья С.М.Демидович