Дело № 2-1122/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Антоновой Ю.Л.,

с участием представителя ответчика Эжвинского МУП «Жилкомхоз» Иванова А.И.,

ответчика Полиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 октября 2011 года дело по иску Митрохина Г.А. к Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз», Полиной Е.В. о перерасчете задолженности по квартплате и коммунальным услугам, взыскании компенсации морального вреда, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Митрохин Г.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., где также зарегистрирована по месту жительства Полина Е.В.

Митрохин Г.А. обратился в суд с иском к Эжвинскому МУП «Жилкомхоз» об обязании произвести перерасчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам, предоставленным в кв. №... по адресу ..., за период его не проживания в данном жилом помещении в связи осуждением к лишению свободы приговором Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**, взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей. В исковом заявлении Митрохин Г.А. также предъявил требование к Полиной Е.В. о снятии с регистрационного учета из выше указанного жилого помещения, мотивируя тем, что она не указана в ордере на жилое помещение и не является родственником истца, не оплачивает квартплату, в связи с чем растет задолженность истца. В заявлении от **.**.** Митрохин Г.А. дополнительно заявил требование об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» взять жилое помещение «на консервацию под ключ».

Истец Митрохин Г.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, отбывает уголовное наказание в ФКУ ИК-№... ГУФСИН России ....

Представитель ответчика Эжвинского МУП «Жилкомхоз» Иванов А.И. исковые требования не признал.

Ответчик Полина Е.В. в суде с иском также не согласилась.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по РК в Эжвинском районе в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, правовой позиции по делу не выразил.

Суд, оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск Митрохина Г.А. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( статья 53 ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как видно из ордера №... от **.**.**, выданного администраций Эжвинского района, и поквартирной карточки на жилое помещение по адресу ..., нанимателем указанной комнаты являлся Митрохин Г.А.

Из объяснения ответчика Полиной Е.В. следует, что в ... году наниматель Митрохин Г.А. дал согласие на вселение и прописку Полиной Е.В. в своей комнате в качестве родственницы. С указанного времени Полина Е.В. постоянно проживает и зарегистрирована по указанному адресу, другого жилья не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, согласно которой с **.**.** Полина Е.В. зарегистрирована по месту жительства в ком. №... по адресу ... в качестве родственницы нанимателя Митрохина Г.А.

По данным УФМС России по РК Полина Е.В. зарегистрирована по адресу ... с **.**.** по настоящее время. Документы о регистрации Полиной Е.В. уничтожены в связи с истечением срока хранения.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Полина Е.В. в ... году вселилась в спорную квартиру по адресу ... в установленном законом порядке в качестве родственника нанимателя, и в силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В обоснование заявленного требования о снятии Полиной Е.В. с регистрационного учета из комнаты по адресу ... истец ссылается на то, что ответчица не является членом его семьи, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не работает, злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни.

Довод истца о том, что Полина Е.В. не состоит с ним в каких-либо родственных отношениях, не может быть принят в качестве основания для снятия Полиной Е.В. с регистрационного учета, так как согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Аналогичная норма была предусмотрена ч. 3 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года.

В судебном заседании достоверно установлено, что Полина Е.В. с момента вселения в ... году постоянно проживает в ком. №... по адресу ... и другого жилья не имеет.

Довод истца о неоплате ответчиком квартплаты и коммунальных услуг также не принимается во внимание, так как согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ правом требовать расторжения договора социального найма жилого помещения по основанию невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги наделен наймодатель. Истец же, являясь нанимателем спорного жилого помещения, таким правом не обладает.

В судебном заседании не нашел подтверждение и довод истца о том, что Полина Е.В. злоупотребляет спиртным, ведет аморальный образ жизни, поскольку каких-либо доказательств в подтверждение данного обстоятельства истцом не представлено и по делу не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование Митрохина Г.А. о снятии Полиной Е.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ..., не основано на законе, и поэтому удовлетворению не подлежит.

Материалами дела установлено, что с **.**.** по **.**.** Митрохин Г.А. находился под стражей. Приговором Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** истец признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 111 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок ... с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В связи с не проживанием в ком. №... по адресу ... с **.**.** истец просит обязать ЭМУП «Жилкомхоз» сделать перерасчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный период.

Из представленного свода ЖКУ за **.**.**-**.**.** по адресу ..., видно, что до **.**.** начисление квартплаты и коммунальных платежей производилось на 2 человек: Митрохина Г.А. и Полину Е.В. После снятия Митрохина Г.А. с регистрационного учета **.**.** в связи с осуждением по приговору суда с **.**.** квартплата и коммунальные платежи начисляются на 1 человека – Полину Е.В.

Кроме того, судебным приказом мирового судьи Магистралдьного судебного участка Эжвинского района г. Сыктывкара от **.**.** взыскано солидарно с Митрохина Г.А. и Полиной Е.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб.

Судебными приказами того же мирового судьи от **.**.**, **.**.**, **.**.**, **.**.** взыскана с Полиной Е.В. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за периоды с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб., с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для перерасчета ЭМУП «Жилкомхоз» задолженности по квартплате и коммунальным услугам, предоставленным в кв. №... по адресу ... за период не проживания истца не имеется, поскольку с момента снятия истца с регистрационного учета **.**.** квартплата и коммунальные платежи на него не начисляются, за период с **.**.** по **.**.** задолженность по жилищно-коммунальным платежам с учетом начисления на Митрохина Г.А. взыскана с истца Митрохина Г.А. и ответчика Полиной Е.В. вступившими в силу судебными решениями, которые должниками не оспаривались.

Кроме того, в судебном заседании представителем ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца ( тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. ), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока исковой давности.

Учитывая, что после взятия истца под стражу и осуждения к лишению свободы квартплата и коммунальные платежи продолжали начисляться с учетом его проживания лишь в период с **.**.** по **.**.**, следовательно, Митрохин Г.А. должен был обратиться в суд с требованием о перерасчете жилищно-коммунальных платежей за указанный период в течение трех лет, то есть до **.**.**. Вместе с тем, Митрохин Г.А. обратился в суд данным требованием лишь в **.**.**, то есть по истечении предусмотренного законом срока исковой давности.

Суд считает, что установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности был пропущен истцом без уважительных причин, поскольку каких-либо обстоятельств, препятствовавших Митрохину Г.А. в до **.**.** обратиться в суд с иском о перерасчете жилищно-коммунальных платежей в судебном заседании не установлено, и поэтому оснований для восстановления указанного срока не имеется.

Нахождение истца в период срока исковой давности в местах лишения свободы с учетом положений ст. 205 ГК РФ не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности, поскольку препятствий для направления соответствующих запросов в ЭМУП «Жилкомхоз», а также обращения с иском в суд Митрохин Г.А., находясь в исправительном учреждении, не имел. Настоящий иск Митрохин Г.А. предъявил в суд, также отбывая уголовное наказание в виде лишения свободы.

На основании изложенного, требование Митрохина Г.А. об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» произвести перерасчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам, предоставленным в кв. №... по адресу ..., за период его не проживания в данном жилом помещении в связи осуждением к лишению свободы приговором Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**, удовлетворению не подлежит.

Поскольку Митрохину Г.А. отказано в удовлетворении материального иска о перерасчете жилищно-коммунальных платежей, не подлежит удовлетворению и требование о взыскании с ЭМУП «Жилкомхоз» компенсации морального вреда в размере ... рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрохина Г.А. к Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию «Жилкомхоз», Полиной Е.В. о перерасчете задолженности по квартплате и коммунальным услугам, взыскании компенсации морального вреда, снятии с регистрационного учета из жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2011 года.

Судья- Н.Ю.Санжаровская