Дело № 2-1213/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 24 октября 2011 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю..,

при секретаре Антоновой Ю.Л.,

с участием истца – Калининой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Калининой С.В. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

установил:

Калинина С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения по адресу ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец на своих требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Представитель третьего лица - Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительности причин не явки суду не представил.

С учетом мнения истца, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что Калинина С.В. является основным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу ....

Согласно договору №... от **.**.** Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» бесплатно, в порядке приватизации передала, а Калинина С.В., Калинина Д.С. приобрели в собственность квартиру общей площадью ... кв. м, расположенную по адресу ...

**.**.** ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произведена инвентаризация жилого помещения, в ходе которой были выявлены отклонения от утвержденного проекта квартиры, требующие внесения в кадастровый паспорт жилого помещения, т. е. перепланировка.

Из проекта перепланировки жилого помещения, составленного индивидуальным предпринимателем Полиной А.В., (лицензия №...), следует, что выполненная в жилом помещении перепланировка не повлекла за собой отрицательного воздействия на состояние ниже лежащих квартир.

Сведений об обратном суду не представлено.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч.2 ст.26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что произведенные в жилом помещении действия по перепланировке жилого помещения соответствуют установленным требованиям, и соответственно не влекут нарушений прав и законных интересов либо угрозы жизни или здоровью граждан, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Калининой С.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ... в перепланированном состоянии в соответствии с кадастровым паспортом от **.**.**.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2011г.

Судья Н.Ю. Санжаровская