Дело № 2-1274/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю., при секретаре Антоновой Ю.Л., с участием прокурора Коданевой И.И., истца Смирновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 ноября 2011 года дело по иску Смирновой Л.Ю. к Зезегову А.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Смирнова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Зезегову А.Д. о выселении и снятии с регистрационного учета совместно с ... из квартиры №... по адресу ... без предоставления другого жилого помещения, указывая, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с **.**.**, без ведома истца прописал по данному адресу свою дочь ..., оформил в свою собственность, а затем продал комнату по адресу ..., ранее принадлежащую мужу истца К., в **.**.** ответчик обещал выписаться из спорного жилого помещения по адресу ..., но до настоящего времени с регистрационного учета совместно с ребенком не снялся. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Зезегов А.Д. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил. В предварительном судебном заседании от **.**.** исковые требования не признал. С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Оценив показания истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч. 3 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ч 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Установлено, что квартира №... дома №... по адресу ... находится в муниципальной собственности. На основании ордера №... от **.**.**, договора социального найма жилого помещения от **.**.** нанимателем указанного жилого помещения является Смирнова Л.Ю. На момент заключения договора социального найма совместно с нанимателем в указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали сыновья Зезегов А.Д., Н., Т. Согласно справки ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**, поквартирной карточки на жилое помещение по адресу ..., с **.**.** в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства дочь Зезегова А.Д. – .... Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зезегов А.Д. был вселен в спорную квартиру по адресу ... в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, и в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ приобрел равное с нанимателем право пользования указанной квартирой. Данное обстоятельство истцом не оспаривалось. Довод истца о том, что внучка ... прописана в спорной квартире без согласия нанимателя судом не принимается во внимание с учетом положений ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, согласно которой такое согласие не требуется. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. Основания и порядок выселения из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, предусмотрен ст. 84 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. Случаи выселения нанимателя и ( или ) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения регламентированы ст. 91 Жилищного кодекса РФ. Согласно ч. 1 указанной статьи, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с ч. 2 этой же статьи без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Приведенный в статье 91 Жилищного кодекса РФ перечень оснований выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, без предоставления другого жилого помещения, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. В судебном заседании не установлено и истцом не заявлено таких оснований для выселения ответчика с дочерью без предоставления другого жилого помещения как использование спорного жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допуская его разрушение. Таким образом, требования Смирновой Л.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета Зезегова А.Д. совместно с дочерью ... из квартиры №... по адресу ... без предоставления другого жилого помещения не основаны на законе и поэтому удовлетворению не подлежат. Доводы истца о не проживании ответчика в спорной квартире с **.**.**, приобретении ответчиком в собственность и продажи другого жилого помещения, расположенного по адресу ..., судом не принимаются во внимание, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве оснований для выселения из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, без предоставления другого жилого помещения. Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства может служить основанием для расторжения с ними договора социального найма жилого помещения со дня выезда. Требование о расторжении с ответчиком договора социального найма спорного жилого помещения истцом не заявлялось. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Смирновой Л.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета Зезегова А.Д., ... из квартиры №... по адресу ... без предоставления другого жилого помещения - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 21.11.2011 года. Судья- Н.Ю.Санжаровская