РЕШЕНИЕ

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:

председательствующего Баталова Р.Г.,

при секретаре Павловой Н.П.,

с участием представителя истца Ерофеевской Г.А., действующей на основании доверенности,

ответчика Чепенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Ерофеевской Г.А., действующей в интересах Ермолина С.А. к Чепенко В.В. о возложении обязанности по уплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаченных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Ерофеевская Г.А. действующая в интересах Ермолина С.А. обратилась в Эжвинский районный суд с иском к Чепенко В.В. о возложении обязанности по уплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб. ... коп., взыскании оплаченных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей. В обоснование иска, указав, что Ермолин С.А. является собственником комнаты, площадью ... кв.м. в коммунальной квартире по адресу .... Ответчик, который проживает в коммунальной квартире препятствует в пользовании, принадлежащим истцу жилым помещением. Решением суда Ерофеевская Г.А. и ... были вселены в комнату истца, однако ответчик по-прежнему чинит препятствия в пользовании комнатой. Поскольку истец и члены его семьи не могут проживать в комнате, принадлежащей истцу на праве собственности по вине ответчика, то просит возложить несение бремени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на Чепенко В.В.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЭМУП «Жилкомхоз».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что просит обязать ответчика оплатить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Заслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела Эжвинского районного суда г. Сыктывкара №... по иску Ермолина С.А. к Чепенко В.В. о вселении, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ермолин С.А. является собственником жилой комнаты, общей площадью ... кв.м. в коммунальной квартире, состоящей из ... комнат, расположенной по адресу ... с **.**.**.

Чепенко В.В. является собственником ... комнат, общей площадью ... кв.м., расположенных в вышеуказанной коммунальной квартире с **.**.**

Согласно сведений о начислении платежей и поступлении оплаты за жилищно-коммунальные услуги по адресу ... кв. Ермолин С.А. по состоянию на **.**.** имеет задолженность в сумме ... руб. ... коп. Из выписки лицевого счета истца усматривается, что услуги были предоставлены Ермолину С.А. третьим лицом на состав семьи ... человек, при этом, оплата за ЖКУ была оплачена Ермолиным С.А. в сумме ... рублей только в **.**.**

Из справки ФКУ ИК-№... от **.**.** усматривается, что в период с **.**.** по **.**.** Ермолин С.А. отбывал наказание в местах лишения свободы.

Вступившим в законную силу решением Эжвинского районного суда по адресу ... от **.**.** на Чепенко В.В. и Чепенко И.А. возложена обязанность не чинить препятствия Ермолину С.А. и Ерофеевской Г.А., действующей в интересах ... в пользовании жилым помещением – комнатой, жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу ...; Ермолин С.А. и Ерофеевская Г.А., действующая в интересах ... вселены в жилое помещения – комнату, жилой площадью ... кв.м, находящейся по адресу ....

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, а стороной истца не оспаривается то обстоятельство, что в спорный период Ермолин С.А. не вносил в ЭМУП «Жилкомхоз» обязательных платежей и не оплачивал коммунальные услуги, за исключением оплаты в **.**.**.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и приведенные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на ответчика обязанности оплатить в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность истца по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются не обоснованными и не основанными на законе, поскольку возложение обязанности на собственника жилого помещения по оплате ЖКУ в судебном порядке не предусмотрено.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика оплаченных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей за **.**.**, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возлагается на собственника жилого помещения.

Довод представителя истца о том, что истец и члены его семьи не могут проживать в жилом помещении по вине ответчика, который препятствует им в пользовании комнатой, не может быть принят, так как собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, и факт неиспользования истцом жилого помещения не может служить основанием для освобождения его от внесения оплаты по ЖКУ.

Кроме того, истец не представил доказательств того, что в **.**.** (оплаты истцом за ЖКУ) ответчик препятствовал истцу и членам его семьи в пользовании комнатой.

С учетом изложенного, исковые требования Ерофеевской Г.А. действующей в интересах Ермолина С.А. к Чепенко В.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В требованиях Ерофеевской Г.А., действующей в интересах Ермолина С.А. к Чепенко В.В. о возложении обязанности по уплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме ... руб. ... коп., взыскании оплаченных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2011 года.