дело №2-1352/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар Республика Коми 29.11.2011 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе председательствующего судьи Демидович С.М., при секретаре Парфеновой Т.А., с участием истцов Федоровой Т.А., Макаровой П.Е., представителя ЭМУП «Жилкомхоз» Иванова А.И., действующего на основании доверенности, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Т.А., Макаровой П.Е. к ЭМУП «Жилкомхоз» об обязании выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ

УСТАНОВИЛ:

Федорова Т.А., Макарова П.Е. обратились в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ЭМУП «Жилкомхоз» об обязании выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ за жилое помещение по адресу ....

В судебном заседании Федорова Т.А. на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что в квартире по адресу ... зарегистрированы: она, ... и ее мать. Она является пенсионеркой, вдовой и имеет .... Если ей будут выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ, то она рассчитывает на получение субсидии. Ее мать ведет отдельное хозяйство.

В судебном заседании Макарова П.Е. на заявленных требованиях настаивала и пояснила, что с дочерью пришли к соглашению, что Федорова Т.А. будет оплачивать счета за ... человек, а она только за себя. Все расходы они несут раздельно, питаются раздельно, совместное хозяйство не ведут.

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» Иванов А.И. в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что нет практики выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ собственнику и членам его семьи.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве собственности Макаровой П.Е..

Согласно данных регистрационного учета по состоянию на **.**.**, по адресу ... зарегистрировано четыре человека: Макарова П.Е., ее дочь Федорова Т.А., ....

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Федорова Т.А. и Макарова П.Е. не являются членами одной семьи. Федорова Т.А.и Макарова П.Е. пришли к соглашению, что Федорова Т.А. будет оплачивать счета, исходя из доли общей площади жилого помещения, приходящейся на нее и ... в размере ... кв.м., а Макарова П.Е. будет оплачивать счета, исходя из доли общей площади жилого помещения, приходящейся на одного человека в размере - ... кв. метра. Требование истцов об обязании ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федоровой Т.А. удовлетворить.

Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на имя Федоровой Т.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ..., исходя из площади жилого помещения в размере ... кв.м., количество проживающих- ... человека.

Исковые требования Макаровой П.Е. удовлетворить.

Обязать ЭМУП «Жилкомхоз» выставлять на имя Макаровой П.Е. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ..., исходя из площади жилого помещения в размере ... кв.м., количество проживающих -... человек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 декабря 2011 года.

Судья Демидович С.М