Дело № 2-1261/11

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 20 декабря 2011 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Павловой Н.П.,

с участием истца Поповой Ю.И.,

ответчика Тарабукина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ю.И. к Тарабукину А.И., Тарабукиной Т.Г., Эжвинскому МУП «Жилкомхоз» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и открытии отдельных лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Попова Ю.И. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Тарабукину А.И., Тарабукиной Т.Г. и Эжвинскому МУП «Жилкомхоз» о выделении отдельных лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ....

В судебном заседании Попова Ю.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истцы имеют по ... доли в праве на указанное жилье, фактически не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство. Просит выделить для истцов отдельные лицевые счета, чтобы каждый мог вносить плату согласно доли в праве собственности на жилое помещение, а Тарабукин А.И. с учетом проживания в указанной квартире.

Тарабукин А.И. пояснил, что в спорной квартире проживает один, согласен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку ими пользуется.

Тарабукина Т.Г. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в сове отсутствие, о чем указала в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственниками жилого помещения - квартиры №... по адресу ... являются Попова Ю.И., Тарабукин А.И., Тарабукина Т.Г. (по ... доли в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**, выданными УФРС по Республике Коми.

В указанной квартире зарегистрирован и проживает Тарабукин А.И., что подтверждается справкой ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**

По указанному адресу открыт один лицевой счет №..., на который производится начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги, а так же за услуги по содержанию и ремонту жилья.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме установлена ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2-3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Тарабукин А.И. проживает в спорном жилом помещении, Попова Ю.И. и Тарабукина Т.Г. проживают в ином жилом помещении, не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеется спор по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья Поповой Ю.И., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья), Тарабукину А.И., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги), Тарабукиной Т.Г., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья), на жилое помещение, расположенное по адресу ..., обязать Эжвинское МУП «Жилкомхоз» открыть отдельные лицевые счета указанным лицам на оплату жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Ю.И. удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту на жилое помещение, расположенное по адресу ...:

- Поповой Ю.И., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья),

- Тарабукину А.И., исходя из ... доли в праве (плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги),

- Тарабукиной Т.Г., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья).

Обязать Эжвинское МУП «Жилкомхоз открыть отдельные лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту на жилое помещение, расположенное по адресу ...:

- Поповой Ю.И., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья),

- Тарабукину А.И., исходя из ... доли в праве (плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги),

- Тарабукиной Т.Г., исходя из ... доли в праве (плата за содержание и ремонт жилья).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней со дня изготовления решения.

Судья А.А. Шерстнёва