№2-1355/2011 о снятии с регистрационного учёта



Дело № 2-1355/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Бочаровой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 05 декабря 2011 года дело по иску Бочаровой Г.И. к Останину П.И., Останину В.П. и Ерощенко О.П. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова Г.И. обратилась в суд с иском к Останину П.И., Останину В.П. и Ерощенко О.П. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что по договору купли-продажи от **.**.** она приобрела у Останиной С.Ю. в собственность жилое помещение по адресу .... В квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются и не имеют правовых оснований для проживания.

В судебном заседании Бочарова Г.И. требования поддержала, пояснив, что в **.**.** ответчики из квартиры выселились и вывезли все вещи, но с регистрационного учета не снялись.

Ответчики в судебное заседание не явились. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от **.**.**, заключенному между Бочаровой Г.И. и Ерощенко О.П., и свидетельству о государственной регистрации права, зарегистрированного Управлением Росреестра по РК **.**.** Продавцу квартиры – Ерощенко О.П. квартира принадлежала по праву собственности на основании договора купли-продажи от **.**.**, и свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**

Из п. ... договора купли продажи от **.**.** следует, что в квартире зарегистрированы Останин П.И., Останина С.Ю., Ерощенко О.П. и Останин В.П. При этом Ерощенко О.П. обязалась сняться с регистрационного учета и оказать содействие в снятии с регистрационного учета остальных лиц до момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на квартиру к покупателю.

Как указано выше, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано **.**.** Согласно справке ЭМУП «Жилкомхоз» в спорном жилом помещении по состоянию на **.**.** зарегистрированы Останин П.И., Останин В.П. и Ерощенко Г.П.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценивая исследованные в ходе судебного заседания доказательства, суд находит требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ..., подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что требования истца как собственника жилого помещения, являются обоснованными, поскольку в связи с продажей жилого помещения ответчики из квартиры выселились, однако не исполнили добровольно обязательства по снятию с регистрационного учета. Их регистрация в квартире нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочаровой Г.И. удовлетворить.

Снять Останина П.И., Останина В.П. и Ерощенко О.П. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу ....

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков, поданному в течение семи дней с даты его получения, и обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней после истечения срока на пересмотр по заявлениям ответчика.

Судья - Т.Ю. Арефьева