Дело № 2-1457/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сыктывкар 23 декабря 2011 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Крошкевич Э.Ф.,

с участием истца Баянбаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баянбаевой С.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Баянбаева С.В. обратилась с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу ..., в котором самостоятельно была установлена гипсокартонная перегородка с дверью.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора социального найма от **.**.** Баянбаева С.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., в котором совместно с ней зарегистрированы ... Н., К. и Т.

При проведении технической инвентаризации указанного жилого помещения в кадастровом паспорте помещения от **.**.** выявлено нарушение требований, установленных главой 4 Жилищного кодекса РФ.

В согласовании перепланировки жилого помещения по адресу ..., по заявлению Баянбаевой С.В. администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» было отказано в связи с самовольным проведением перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Безопасность жилого помещения по адресу ..., подтверждается проектом, разработанным ООО «...», и ее заключением, согласно которому технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм и правил, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.

На основании представленного проекта администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в письменном отзыве не возражает против сохранения жилого помещения по вышеуказанному адресу в перепланированном состоянии, согласно заключению и проекту, разработанному ООО «...».

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка, произошедшая в результате выполненных работ, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баянбаевой С.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2011 года.

Судья Т.Ю. Арефьева