Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе председательствующего судьи Демидович С.М., при секретаре Парфёновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 16.12.2011 г. дело по иску Ивановой Н.И. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Иванова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №..., расположенный по адресу ..., в ГЭК «...». В обоснование указала, что является владельцем данного гаража с момента постройки, паевые взносы выплачены полностью в ... году. В настоящее время председатель ГСК отсутствует. В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что она является членом ГСК и владеет гаражом №... общей площадью ... кв.м. Спора о праве на гараж не имеется. Признание права собственности на гараж ей необходимо для государственной регистрации права собственности. Представитель ответчика администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» считает администрацию не надлежащим ответчиком, поскольку вопросы по земле находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар». Представитель привлеченного судом соответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Межрайонной ИФНС России №... ... на запрос суда направлен ответ о невозможности идентификации ГЭК «...», что свидетельствует об отсутствии на момент рассмотрения дела сведений о регистрации ГЭК (ГСК) «...» в качестве юридического лица, и невозможности привлечения его представителя к участию в деле. Материалами дела установлено, что решением председателя райисполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара №... §№... от **.**.** «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «...» ГСК «...» предоставлен земельный участок площадью ... га для строительства комплекса гаражей на ... автомашины по адресу .... На основании вышеуказанного Решения застройщику ГСК «...» было выдано архитектурно-планировочное задание и акт выбора земельного участка от **.**.** Согласно протоколу №... от **.**.** общего собрания членов ГСК «...» председателем был избран Н. Из обращения (**.**.**) председателя ГСК «...» Н. в администрацию Эжвинского райисполкома следует, что для завершения строительства ... гаражей в **.**.** и в связи с введением новых сметных норм и цен в строительстве необходима компенсация дополнительных затрат. Составлена локальная смета на строительство гаражей на ... автомашины (остаток на **.**.**). В общих списках членов ГСК «...» под №... значилась Иванова Н.И. Согласно паспорту на владение индивидуальным гаражом, выданным администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», и карточке члена ГЭК, Иванова Н.И. является членом ГЭК «...» и владельцем гаража №.... Свидетель К., суду пояснил, что владеет гаражом №... в ГЭК «...» с ... года, купил его у Т., рядом гараж у Ивановой Н.И., гаражом пользуется только она, ему не известно, что бы кто- то еще претендовал на этот гараж. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости №... от **.**.** площадь гаража №... составляет ... кв.м. По сведениям ГУ РК «РБТИ» и Управления Росреестра по РК права собственности на гараж №... в ГСК «...» не зарегистрированы. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. Установлено, что гараж №... был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «...» компетентным органом местного самоуправления для строительства комплекса гаражей, то есть строительство гаражей производилось на законном основании. Членство Ивановой Н.И. в ГСК «...» подтверждается материалами дела, ее право владения гаражом никем не оспаривалось. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано. При таких обстоятельствах суд находит требования Ивановой Н.И. подлежащими удовлетворению. Поскольку иных материалов, кроме исследованных в судебном заседании сторонами не представлено и судом не добыто, учитывая, что земельный участок Эжвинским райисполкомом предоставлялся гаражно-строительному кооперативу «...», а не гаражно-эксплуатационному кооперативу «...», суд считает необходимым именовать кооператив «...» как гаражно-строительный кооператив. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Исковые требования Ивановой Н.И. удовлетворить. Признать за Ивановой Н.И. право собственности на гараж №... в гаражно-строительном кооперативе «...», общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение вынесено 21.12.2011 года. Судья С.М. Демидович
Р Е Ш И Л: