Дело № 2-1361/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года г. Сыктывкар

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием прокурора Коданевой И.И.,

истца Меховой Н.М.,

третьего лица К.,

представителя третьего лица- администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Л., по доверенности от **.**.** №...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Меховой Н.М. к Гуцык О.А. и Гуцык Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мехова Н.М. обратилась с иском к Гуцык О.А. и Гуцык Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу .... В обоснование требований истец указала, что квартира была получена в **.**.** на состав семьи, в том числе истца, ... М., ... Гуцык О.А. и ... К. По истечении двух-трех лет ... М. уехал на постоянное место жительства в другую страну и там умер. В **.**.** у Гуцык О.А. родилась дочь Гуцык Ю.А., которая была зарегистрирована по данному адресу. После этого истец выходила замуж за ... и проживала с ним, а затем несколько лет жила по адресу ... После ее ухода из квартиры Гуцык О.А. стала основным нанимателем жилого помещения. Впоследствии истцу стало известно, что дочь была сбита машиной, ей понадобилась помощь, и Мехова вернулась в квартиру, где снова зарегистрировалась. Но Гуцык О.А. не переставала употреблять спиртные напитки и в период болезни, а когда выздоровела, ушла к сожителю, где и проживала, пока не была осуждена за преступление. После освобождения из мест лишения свободы **.**.** истец помогла Гуцык О.А. получить образование, оплатив учебу, но та в последний раз в квартире появлялась в **.**.** с тех пор не приходит и не звонит. Гуцык Ю.А. еще в ... возрасте после окончания школы уехала из дома в другой город, где жила в сожительстве, а в последнее время письма от нее были и г. .... Все эти годы истец платит за квартиру за ответчиков со своей пенсии.

В ходе рассмотрения дела истец требования дополнила, просит выселить ответчиков из жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также на то, что в квартире вещей Гуцык Ю.А. нет, у Гуцык О.А. имеются старые вещи. Истец с сыном погасила большие долги по квартире, образовавшиеся в период проживания в квартире ответчиков, и в настоящее время они вынуждены платить за ответчиков, которые не предпринимали намерений проживать в квартире, хотя им не препятствуют.

Ответчики при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, не просили об отложении дела и не сообщили об уважительности причины неявки.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Третье лицо К. требования истца поддержал.

Представитель 3-го лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» не возражает против удовлетворения требований, поскольку поведение ответчиков свидетельствует о том, что они добровольно отказались от права пользования жилым помещением.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного судом УФМС по Республике Коми в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

**.**.** на основании решения исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов от **.**.** №... М. на состав семьи, состоящей из ... человек, в том числе: М., Гуцык (Мехова) Н.М., К. и Гуцык О.А., был выдан ордер №... на право занятия квартиры №... по адресу .... Впоследствии М. выбыл из квартиры. Родившаяся **.**.** Гуцык Ю.А. была зарегистрирована в квартире по месту жительства матери Гуцык О.А.

В **.**.** Гуцык О.А. заключила с ЭМУП «Жилкомхоз» договор социального найма жилого помещения как основной наниматель жилого помещения.

Постановлением главы администрации Эжвинского района г. Сыктывкара №... от **.**.** за ... Гуцык Ю.А., ..., было сохранено право пользования жилым помещением по адресу ....

Согласно справке от **.**.**, в жилом помещении зарегистрированы Гуцык О.А. – основной наниматель, К. – на правах поднайма, Мехова Н.М. – ..., Гуцык Ю.А. – ..., за которой закреплено жилое помещение на основании постановления №... от **.**.**

**.**.** Гуцык Ю.А. исполнилось 18 лет. Из пояснений истца и третьего лица К. следует, что Гуцык Ю.А. выехала из жилого помещения в ... возрасте и с тех пор не появлялась. Вещей ее в квартире нет. За жилое помещение она не платит.

Согласно ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого - либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае добровольного выезда нанимателя на другое постоянное место жительства, договор найма может быть расторгнут со дня его выезда.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от **.**.** «О некоторых вопросах возникающих у судов при применении жилищного законодательства» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п. 32).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит исковые требования Меховой Н.М. подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено, что Гуцык Ю.А. не проживает в жилом помещении более ... лет, вещей ее в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги она не производит за весь период после достижения совершеннолетия (....), желание пользования жилым помещением она не изъявляла, препятствия в этом проживающие в квартире лица ей не создавали. Также установлено, что Гуцык О.А. не проживает в жилом помещении длительное время, ее периодические появления носят гостевой характер. Ответчик не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, о намерениях проживать в спорной квартире она не заявляла, никаких действий в этом отношении не предпринимала. Факты чинения истцами ответчикам препятствий в проживании в спорной квартире судом не установлены. Тем самым судом установлено, что ответчики сохраняют в спорной квартире лишь регистрацию, а вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об их отказе от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, о расторжении ими в одностороннем порядке в отношении себя указанного договора и утрате права на спорную квартиру.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 3 названного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не порождает их право на эту жилую площадь, поскольку является только административным актом. Сохранение их регистрации в спорном жилом помещении при расторжении в одностороннем порядке договора социального найма нарушает гарантированное законом право проживающих и имеющих право пользования спорным жилым помещением лиц (истца и третьего лица), вынужденных нести бремя содержания общего имущества за ответчиков, а также не имеющих возможности изменить договор социального найма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меховой Н.М. удовлетворить.

Признать Гуцык О.А. и Гуцык Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчиков, поданному в течение семи дней с даты его получения, и обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 10 дней после истечения вышеуказанного срока.

Мотивированное заочное решение вынесено 20 декабря 2011 года.

Судья - Т.Ю. Арефьева