Дело № 2-324/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Республики Коми, г. Сыктывкар 17 марта 2011 года
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:
председательствующего судьи Архаровой Л.В.,
при секретаре Вежниной Н.А.,
с участием истца - Шевченко Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н.П. к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко Н.П. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», Сыктывкарскому межрайонному филиалу ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения по адресу... в перепланированном и переустроенном виде, указав, что данное жилое помещение получил ее супруг Шевченко А.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ. на семью из четырех человек: Шевченко А.И., Шевченко Н.П., Шевченко И.А., Шевченко Л.А. В ДД.ММ.ГГ. сделана перепланировка: убран шкаф в жилой комнате ... кв. м. и перенесена входная дверь в комнату. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном виде, выразившемся в демонтаже разделительной перегородки до потолка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой, демонтаже шкафа в жилой комнате, устройстве новой разделительной перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе с установкой дверного блока между коридором и жилой комнате. Решение суда необходимо для оформления документов по приватизации жилого помещения.
В судебном заседании истец на своих требованиях настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представитель Сыктывкарского межрайонного филиала ГУП РК «РБТИ», извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против сохранения помещения в перепланированном виде и на основании решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном виде в техническую документацию будут внесены соответствующие изменения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица: Шевченко А.И., Шевченко Л.А., Шевченко И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования Шевченко Н.П. поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения истца, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования Шевченко Н.П. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.1, 2 ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ (решение органа, осуществляющего согласование и являющегося основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что Администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» на имя Шевченко А.И. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГ. на жилое помещение, расположенное по адресу... на состав семьи из четырех человек: Шевченко А.И., его супругу Шевченко Н.П., детей Шевченко И.А., Шевченко Л.А.
ДД.ММ.ГГ. между ЭМУП «Жилкомхоз» и Шевченко А.И. заключен договор жилищного найма и предоставления коммунальных услуг, выдан паспорт жилого помещения, состоящего из ... комнат общей жилой площадью ... кв. м, в том числе комната № – ... кв.м., комната № ... кв.м., комната № ... кв. м.
Согласно кадастровому паспорту, выданному Сыктывкарским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Коми «Республиканское бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГ., указано на нарушение требований, установленных Главой 4 ЖК РФ.
Согласно проекту перепланировки жилого помещения по адресу..., индивидуальным предпринимателем Ш. (лицензия №), сделан вывод о том, что произведённая перепланировка не повлияла на прочность и устойчивость строительных конструкций здания.
С учётом представленных документов суд приходит к выводу о том, что доказательства, подтверждающие факт осуществления рассматриваемых работ без нарушений прав и законных интересов граждан и не создающих угрозу их жизни и здоровью истцом представлены.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко Н.П. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу... в переустроенном и перепланированном виде, выразившемся в демонтаже разделительной перегородки до потолка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой, демонтаже шкафа в жилой комнате, устройстве новой разделительной перегородки из ГКЛ на металлическом каркасе с установкой дверного блока между коридором и жилой комнате.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Эжвинский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Архарова Л.В.