Дело № 2-156/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Сыктывкар | 11 марта 2011 года |
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми
под председательством судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием прокурора Крайновой Н.М.,
истца Бондар Н.И.,
ответчика Однолеткова П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондар Н.И. к Бондар Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, к Ш. о выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Бондар Н.И. обратился в суд с иском к Бондар Е.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета ответчика и ее ... сына Ш., ..., указывая на то, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу..., где он зарегистрирован и постоянно проживает. В браке истец зарегистрировал в квартиру ответчика и ее сына Ш. С ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГ. В период брака был заключен брачный договор, где указан правовой режим проживания ответчика в период брака.
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просит признать Бондар Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, выселить из квартиры и снять с регистрационного учета Ш.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснив, что с Бондар Е.В. он проживал в гражданском браке с ДД.ММ.ГГ. Имеют общего сына Л., .... Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГ. и расторгнут ДД.ММ.ГГ. В период брака между ними был заключен брачный договор, по которому квартира, где они все зарегистрированы, переходит истцу. Еще до развода, ДД.ММ.ГГ. Бондар Е.В. забрала все свои вещи и с ... сыном ушла на съемное жилье, оставив с истцом ... сына Ш. В связи с выездом на другое место жительства и прекращением брачных отношений просит прекратить право пользования Бондар Е.В. спорной квартирой, а Ш. выселить из квартиры, снять их с регистрационного учета.
Ответчик Бондар Е.В. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.Ответчик Ш. с иском не согласен, пояснив, что другого жилья у него нет, в квартире с матерью он жить не смог из-за скандалов с ее гражданским мужем, и вернулся в квартиру Бондар Н.И., где постоянно зарегистрирован.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц представители отдела опеки и попечительства Эжвинского района г. Сыктывкара, УФМС ... в судебное заседание не явились.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав истца, ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего в иске к Ш. отказать, сохранив за ним право пользования жилым помещением на определенный срок, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГ. УФРС ... было зарегистрировано право собственности Бондар Н.И. на жилое помещение по адресу....
С ДД.ММ.ГГ. Бондар Е.В., Л., ..., и Ш., ..., были зарегистрированы в жилое помещение как члены семьи собственника Бондар Н.И.
Также установлено, что ДД.ММ.ГГ. Бондар Н.И. и Бондар Е.В. заключили брачный договор, удостоверенный нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Н., и зарегистрированный в реестре за №.
По условиям брачного договора квартира по адресу... принадлежит на праве собственности Бондар Н.И., и в случае расторжения брака остается в его собственности (п. №).
Согласно п. № брачного договора Бондар Н.И. предоставляет Бондар Е.В. в период брака право пользования (проживания с правом регистрации постоянного места жительства – прописки) принадлежащим Бондар Н.И. на праве собственности жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Брачным договором также предусмотрено, что он вступает в силу с момента его нотариального удостоверения (п. №). Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора (п. №).
В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 41 СК РФ).
Как следует из ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
В соответствии со статьей 43 Семейного кодекса РФ односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
На момент рассмотрения настоящего дела брачный договор, заключенный между Бондар Е.В. и Бондар Н.И. ДД.ММ.ГГ., не изменен и не расторгнут.
В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Оценивая добытые в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит требования Бондар Н.И. к Бондар Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по по адресу..., подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из того, что брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГ. По условиям не оспоренного брачного договора спорное жилое помещение Бондар Е.В. было предоставлено на период брака, в связи с чем право пользования указанным жилым помещением у ответчика Бондар Е.В. в связи с расторжением брака считается прекращенным, в том числе в связи с тем, что ответчик после расторжения брака является бывшим членом семьи истца.
Учитывая изложенное, Бондар Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № по адресу....
В отношении Ш. суд считает необходимым в иске отказать и сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок с учетом следующего.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 5, ч. 6 названной правовой нормы, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Указанные положения Жилищного кодекса РФ закреплены в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2010 года № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении, что у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
ДД.ММ.ГГ. Ш. исполнилось ... лет. Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГ. он проживал с Бондар Н.и. и матерью Бондар Е.В., состоявших в гражданском браке. Выехав ДД.ММ.ГГ. из спорной квартиры, Бондар Е.В. оставила проживать своего сына Ш. с истцом, что свидетельствует о том, что она, как законный представитель, не возражает против этого.
При установленных обстоятельствах суд считает необходимым сохранить за Ш. право пользования спорным жилым помещением на срок ..., по истечении которого ответчик достигнет .... При этом суд исходит из того, что Ш. с ... воспитывался Бондар Н.И. Несмотря на развод истца с Бондар Е.В., между истцом и Ш. сохранились хорошие отношения. Ш. не имеет в собственности или по договору социального найма иного жилого помещения, дохода для приобретения в собственность жилья, а также то, что истец не возражает против сохранения за Ш. права пользования жилым помещением на вышеуказанный срок.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Бондар Е.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бондар Н.И. удовлетворить частично.
Признать Бондар Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу....
Взыскать с Бондар Е.В. в пользу Бондар Н.И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей.
В иске Бондар Н.И. к Ш., ..., о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу..., отказать.
Сохранить за Ш. право пользования жилым помещением по адресу..., на срок ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение десяти дней с даты вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено 16 марта 2011 года.
Судья Т.Ю. Арефьева