Дело № 2 – 254/2011 г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара
в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием истца Любина С.А.,
представителя соответчика –администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», К., по доверенности № от ДД.ММ.ГГ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 22 марта 2011 года дело по иску Любина С.А. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и гаражно-строительному кооперативу «Долина» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Любин С.А. обратился в суд с иском к ГСК «Долина» о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на то, является наследником гаражного бокса № в ГСК «Долина», расположенного по адресу.... В связи с тем, что его отец Любин А.Г., умерший ДД.ММ.ГГ., не оформил право собственности на гараж, хотя пай за него уплатил, просит признать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Представитель привлеченного судом соответчика К. против иска не возражает, поскольку документы о выделении ГСК «Долина» земли для строительства гаражей имеются, Любин А.Г. значиться в списках владельцев гаражей, а именно гаражного бокса №.
Представитель ГСК «Долина» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением главы администрации г. Сыктывкара № от ДД.ММ.ГГ. «Об утверждении актов выбора земельных участков и отводе земель для проведения проектно-изыскательских работ и строительства объектов в г. Сыктывкаре» УКСу был утвержден акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГ. № для проектирования комплекса индивидуальных гаражей на ... автомашину в ... мкрн. Эжвинского района. УКСу предоставлен земельный участок площадью ... га из земель городской застройки в ... мкрн. Эжвинского района (...) во временное пользование сроком на ... года, для проведения проектно-изыскательских работ по объекту: «Комплекс индивидуальных гаражей на ... автомашину в ... мкрн. Эжвинского района».
Постановлением главы администрации МО «Город Сыктывкар» от ДД.ММ.ГГ. № «О предоставлении земельного участка для строительства объекта в г. Сыктывкаре» на основании добровольного отказа УКСа МО «Город Сыктывкар», прекращено право пользования частью земельного участка площадью ... кв.м. в ... мкрн. Эжвинского района, предоставленного под строительство комплекса индивидуальных гаражей. Указанный земельный участок предоставлен ОАО «...» в аренду, сроком на ... год, для продолжения строительства объекта «Комплекс индивидуальных гаражей».
Постановлениями главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от ДД.ММ.ГГ. №, от ДД.ММ.ГГ. № ОАО «...» продлевалась аренда земельного участка для продолжения строительства комплекса индивидуальных гаражей. Постановлением от ДД.ММ.ГГ. № утвержден проект земельного участка площадью ... кв.м. в составе земель населенных пунктов в жилой зоне ..., земельный участок предоставлен ОАО «...» для завершения строительства гаражей.
Устав ГСК «Долина» утвержден решением общего собрания членов ГСК ДД.ММ.ГГ., зарегистрирован в администрации МО «Эжвинский район г. Сыктывкара» ДД.ММ.ГГ. Местом нахождения ГСК «Долина» значиться: по адресу....
По состоянию на ДД.ММ.ГГ. в списках членов гаражного кооператива «Долина» под номером ... значится Любин А.Г., имеющий гаражный бокс №.
Согласно справке ГСК «Долина» Любин А.Г. в члены ГСК вступил в ДД.ММ.ГГ. Паевые взносы выплачены полностью в ДД.ММ.ГГ.
По данным технического паспорта на гаражный бокс, его общая площадь составляет ... кв.м., по состоянию на ДД.ММ.ГГ. его строительство завершено.
ДД.ММ.ГГ. умерла супруга Любина А.В. – Любина Л.К., ДД.ММ.ГГ. умер Любин А.Г.
Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от ДД.ММ.ГГ. №г. установлен факт принятия Любиным С.А. наследства, открывшегося после смерти Любиной Л.К. и Любина А.Г., в виде гаражного бокса № в ГСК «Долина», расположенного по адресу.... Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возникновении у Любина С.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу..., при этом суд исходит из того, что разрешающие документы на строительство гаражей были оформлены в установленном порядке, наследодатель Любин А.Г. выплатил пай за строительство гаражного бокса, однако, зарегистрировать право собственности в установленном порядке не успел.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Любина С.А. удовлетворить.
Признать за Любиным С.А. право собственности на объект недвижимого имущества: гаражный бокс № площадью ... кв.м., расположенный по адресу....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара суд в течение десяти дней.
Судья Т.Ю. Арефьева