К делу №2-404/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2010 г. г.Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе председательствующего Панченко С.Л.,
при секретаре Маслянской С.М.,
с участием помощника Ейского межрайонного прокурора Сурма С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ейского межрайонного прокурора, действующего в интересах Окинча Дата обезличена к администрации Александровского сельского поселения Ейского района, третьему лицу - Ейскому территориальному отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности администрации сельского поселения на 1/4 долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Ейский межрайонный прокурор, действуя в интересах Окинча Дата обезличена, просит признать право собственности администрации Александровского сельского поселения на 1/4 долю жилого дома, находящегося по адресу: Ейский район, х. Зеленая Роща, Дата обезличена обязав администрацию Александровского сельского поселения в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда обратиться в Ейский отдел главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (или к его правопреемнику) для регистрации права собственности на указанное жилое помещение. В обоснование требований указывает, что в ходе проверки, проводимой Ейской межрайонной прокуратурой установлено, что с Дата обезличенаг. Окинча Л.Н. проживает на территории Александровского сельского поселения по адресу: Ейский район, х. Зеленая Роща, ... (в дальнейшем после уточнения нумерации Номер обезличен). Указанное жилое помещение впоследствии было предоставлено ей ОАО ПСП «Ейское» на основании договора найма жилого помещения от Дата обезличена г., но Дата обезличена года ОАО ПСП «Ейское» было ликвидировано.
В то же время, в силу подпункта 6 пункта 1 статьи 14, подпункта 3 пункта 2 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», жилищный фонд ОАО ПСП «Ейское», в том числе и жилое помещение Окинча Л.Н., при завершении процедуры банкротства подлежал передаче в муниципальную собственность Александровского сельского поселения. Однако, в связи с тем, что жилые помещения бывшего ОАО ПСП «Ейское» при завершении процедуры банкротства, не были переданы в муниципальную собственность, Окинча Л.Н. не может в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «0 приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», реализовать свои права на приватизацию занимаемого жилого помещения, так как отсутствует вторая сторона по договору, чем нарушается ее право на жилище и является, в соответствие с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, основанием для обращения прокурора в суд в целях защиты законных интересов Окинча Л.Н..
В судебном заседании помощник Ейского межрайонного прокурора Сурма С.А., действуя в интересах Окинча Л.Н., настаивал на удовлетворении исковых требований.
Глава администрации Александровского сельского поселения Ейского района - Зива В.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - Ейский территориальный отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо - Окинча Л.Н. просит удовлетворить требования Ейского межрайонного прокурора.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные в деле доказательства в их совокупности, считает уточненные исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО ПСП «Ейское» Окинча Л.Н. и членам её семьи с Дата обезличенаг. по договору найма жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: Ейский район, х. Зеленая Роща, ..., после нумерации ... л.д.6-9). Окинча Л.Н. и члены её семьи зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении л.д.15,18).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г. Номер обезличен, ОАО ПСП «Ейское» ликвидировано вследствие банкротства л.д.4).
Согласно п.п.4-6 ст.132 Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», действовавшего на момент ликвидации ОАО ПСП «Ейское», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не переданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления в установленном законом порядке. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего. Передача указанных объектов уполномоченным органом местного самоуправления осуществляется по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. Источниками финансирования содержания данных объектов являлись в то время соответствующие бюджеты.
Таким образом, жилищный фонд ОАО ПСП «Ейское» подлежал передаче в муниципальный жилищный фонда Ейского района, что, однако, сделано не было, чем нарушены права граждан на приватизацию жилых помещений, созданы препятствия к осуществлению этих прав.
Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 14, подпункта 3 пункта 2 статьи 50 Федерального закона от 6.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в настоящее время, на момент рассмотрения судом заявленных исковых требований, не переданный до сих пор жилищный фонд ликвидированного ОАО ПСП «Ейское», подлежит передаче в муниципальную собственность, но уже Александровского сельского поселения, а не муниципального образования Ейский район, ввиду отсутствия у МО Ейский район соответствующих полномочий.
Кроме того, в дальнейшем, Александровское сельское поселение, будет осуществлять передачу жилых помещений в собственность граждан, имеющих на это право в соответствие со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», заключать соответствующие договоры приватизации, так как в настоящее время, в связи с ликвидацией ОАО ПСП «Ейское», сторона по договору отсутствует, а граждане не могут реализовать свое Конституционное право на бесплатную приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ейского межрайонного прокурора, действующего в интересах Окинча Дата обезличена - удовлетворить.
Признать право собственности администрации Александровского сельского поселения на 1/4 долю жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, х. Зеленая Роща, ..., ..., для дальнейшей приватизации Окинча Л.Н.
Обязать администрацию Александровского сельского поселения в течение 2-х месяцев с момента вступления в законную силу решения суда, обратиться в Ейский отдел главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (или к его правопреемнику) для регистрации права собственности на 1/4 долю жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, х. Зеленая Роща, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти суток со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий