К делу № 2-402/2010 годаЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2010 года г. Ейск Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре - Хмара С.В.,
с участием прокурора - Сыса Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мащенко Т.В. к Мащенко Б.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мащенко Т.В. просит суд выселить ответчика Мащенко Б.А. из принадлежащей ей на праве собственности 1/4 доли жилого дома Номер обезличен по ... в п. ..., обосновывая требование тем, что без ее разрешения с апреля 2010 года в доме проживает бывший супруг Мащенко Б.А., брак с которым расторгнут Дата обезличена. С Дата обезличена. Мащенко Б.А. не проживал в доме, личные вещи в доме отсутствовали. Вселение и проживание Мащенко Б.А. в доме препятствует ей в пользовании, владении и распоряжении домом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Истец Мащенко Т.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Мащенко Б.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, исковые требования Мащенко Т.В. не признает л.д.28,32).
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена брак между Мащенко Т.В. и ответчиком Мащенко Б.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата обезличена л.д.19).
В соответствии с типовым договором найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена ОАО предоставило Мащенко Т.В. отдельную квартиру по адресу: ... в пос. ... на состав семьи два человека: она и дочь Мащенко Ж.Б. л.д.6-8).
Согласно договора о приватизации от Дата обезличена Мащенко Т.Б. получила в собственность 1/4 часть дома Номер обезличен по ... в пос. ... л.д.9).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серия Номер обезличен, Мащенко Т.В. на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: Ейский район п. ... что также подтверждается техническим паспортом домовладения от Дата обезличена года л.д.10-15,17).
... суда от Дата обезличена года установлен факт владения Мащенко Т.В. на праве собственности 1/4 долей домовладения Номер обезличен по ... в п. Н.Островского л.д.16).
Из акта председателя ТОС пос. ... установлено, что Мащенко Б.А. действительно с 1997 года по апрель 2010 года не проживал по адресу: п. ..., в настоящее время Мащенко Б.А. проживает по выше названному адресу, что также подтверждается справкой главы администрации Ейского сельского поселения ... от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 18,20).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик Мащенко Б.А. не является членом семьи истца Мащенко Т.В., брак с которой расторгнут и утрачены семейные отношения. Мащенко Б.А. длительное время: более 10 лет, не проживал в 1/4 доле дома Номер обезличен по ...; вселился в спорную долю дома в апреле 2010г., чем чинит истцу препятствия в пользовании, распоряжении и владении долей дома, нарушая ее права собственника. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем Мащенко Б.А. подлежит выселению из спорной доли дома.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает иск Мащенко Т.В. о выселении Мащенко Б.А. подлежащим удовлетворению. На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мащенко Т.В. - удовлетворить.
Мащенко Б.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... выселить из 1/4 доли домовладения, расположенной по адресу: Краснодарский край Ейский район п. ..., принадлежащей на праве собственности Мащенко Т.В..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий