К делу № 2-284/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крупенькиной Г.В. к Гаджиева Е.В. о разделе земельного участка и находящихся на нем строений,
У С Т А Н О В И Л:
Крупенькина Г.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Она является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 1828,0 кв.м. в ..., Ейского района, Краснодарского края по .... Гаджиева Е.В. является собственником 2/3 долей указанного жилого дома и земельного участка. Земельный участок, согласно данных кадастрового плана по состоянию на 30.03.2010 г., имеет площадь 1828,0 кв.м.
Просит произвести раздел земельного участка площадью 1828,0 кв.м., и находящихся на нём строений по ..., Ейского района, Краснодарского края пропорционально долей сторон в праве собственности на земельный участок. Право общей долевой собственности на земельный участок и находящиеся на нём строений прекратить.
Истица Крупенькина Г.В. и её представитель Попов С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают и просят вынести решение в соответствии с заключением строительно - технической экспертизы от 20.05.2010 г., и разделить земельный участок по ..., Ейского района, Краснодарского края, по предложенному экспертом Карпик Л.Г. варианту № 1.
Ответчица Гаджиева Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что с заключением строительно-технической экспертизы от 20.05.2010 г., согласна в полном объёме, просит разделить земельный участок по ..., Ейского района, Краснодарского края, по предложенному экспертом Карпик Л.Г. варианту № 1.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требование истицы подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка площадью 1828,0 кв.м. в ..., Ейского района, Краснодарского края по ... (л.д. 3,6,7). Гаджиева Е.В. является собственником 2/3 долей указанного жилого дома и земельного участка (л.д. 8). Согласно заявлению Крупенькина Г.В. отказалась от своей 1/3 доли жилого дома и других строений, выделив ей незастроенный земельный участок вдоль левой межи, разделяющей земельные участки ... по ..., Ейского района, Краснодарского края (л.д. 40). Стороны в судебном заседании согласились с предложенным экспертом Карпик Л.Г. вариантом № 1 раздела земельного участка по ... Ейского района, Краснодарского края, указанным в заключении строительно-технической экспертизы от 20.05.2010 года (л.д. 36-43).
В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крупенькина Г.В. - удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка площадью 1828,0 кв.м., и находящихся на нем строений по ..., Ейского района, Краснодарского края следующим образом:
Входы и въезды на территории земельного участка раздельные с ..., Ейского района, Краснодарского края:
- у Гаджиева Е.В. - через существующие калитку литер III и ворота литер II;
- у Крупенькина Г.В. - через вновь устанавливаемые в заборе калитку и ворота.
Земельный участок № 1 Крупенькина Г.В. - 1/3 доли, что соответствует 609,3 кв.м.
На земельном участке Крупенькиной Г.В. строений нет. От своей 1/3 доли жилого дома и строений Крупенькина Г.В. отказылась в пользу Гаджиева Е.В..
Для входа и въезда на свой земельный участок Крупенькиной Г.В. необходимо предусмотреть установку калитки и ворот.
Площадь земельного участка № 1 составляет 609,3 кв.м.
Земельный участок № 2 Гаджиева Е.В. - 2/3 доля, что соответствует 1218,7 кв.м.
Площадь под строениями с учётом внутренних и наружных стен - 52,0 кв.м., в том числе:
- жилой дом литер «А» жилая комната № 1 площадью 12,2 кв.м., жилая комната № 2 площадью 13,0 кв.м.
Общая площадь жилого дома литер «А» составляет 25,2 кв.м., в том числе жилая - 25,2 кв.м. Площадь застройки - 36,0 кв.м.
- веранда литер «а» общей площадью 3,9 кв.м., площадь застройки - 5,0 кв.м.;
- сарай литер «Г4» с площадью застройки 7,0 кв.м.;
- сарай литер «Г6» с площадью застройки 4,0 кв.м.;
Площадь незастроенной части земельного участка -1166,7 кв.м. Общая площадь земельного участка Гаджиева Е.В. составляет 1218,7 кв.м., что соответствует 2/3 доли.
Право общей долевой собственности на земельный участок и находящиеся на нём строения прекратить.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий
...