К делу № 2-255/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелихова Л.А. к Цапко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мелихова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая его тем, чтоей принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройкой и земельный участок, расположенные по ..., Ейского района, Краснодарского края. До 01.02.2009 года Цапко А.А. проживал в домовладении расположенном по вышеуказанному адресу, где и зарегистрирован, так как ему принадлежала на праве собственности 1/2 часть вышеуказанного домовладения. 10.06.2009 г. между ней и Цапко А.А. был заключен договор купли-продажи 1/2 части принадлежащего ответчику домовладения с земельным участком. Согласно договора купли-продажи от 10.06.2009 г. Цапко А.А. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле жилого дома в срок до 01 августа 2009 года. До настоящего времени Цапко А.А. всячески уклоняется от выполнения данного обязательства. Регистрация Цапко А.А. по адресу, принадлежащему ей жилого дома, носит формальный характер и создает ей препятствия в пользовании жилым домом, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные платежи. В связи с чем, она просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять Цапко А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Мелихова Л.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Цапко А.А. в судебном заседании, не возражал против удовлетворения исковых требований, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Третье лицо представитель Ейского отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 16).
Суд, выслушав истицу, ответчика проверив предоставленные доказательства, считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом № по ... в ..., Ейского района, Краснодарского края (л.д. 11-12). Согласно договора купли-продажи от 10.06.2009 г. Цапко А.А. обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной доле жилого дома в срок до 01 августа 2009 года, но до настоящего времени Цапко А.А. всячески уклоняется от выполнения данного обязательства (л.д. 9-10). На основании свидетельства брак между Цапко А.А. и Цапко (Мелиховой) Л.А. 15.06.2009 года прекращен (л.д. 6).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Цапко А.А. утратил право на проживание в жилом доме истицы и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30-31ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мелихова Л.А. - удовлетворить.
Признать Цапко А.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., обязав Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю, отдел в Ейском районе снять Цапко А.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по указанному адресу без его согласия.
Взыскать с Цапко А.А., Дата обезличена года рождения, уроженца ... в пользу Мелихова Л.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Судья