К делу № 2-73/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Попова Л.Г. об обжаловании действий Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением и с учетом уточненных требований, указывая на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи домовладения от 01 марта 1974 года, удостоверенного ... сельским советом, решения Ейского районного суда от 12 августа 2009 года, и свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2009 г. она является собственником жилого дома № ... по ..., ..., Ейского района.Принадлежащий ей жилой дом расположен на земельном участке площадью 1080 кв.м. В октябре 2009 года она обратилась в администрацию МО Ейский район с заявлением о приобретении земельного участка ...» по ..., ..., Ейского района в собственность.Согласно письма № П-1366 от 23.11.2009 года администрации МО Ейский район ей было отказано в предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... сельский округ, ..., ... в связи с тем, что согласно постановлению главы администрации Краснодарского края от 07.08.1997 г. № 332 «О признании отдельных территорий Краснодарского края курортами местного значения» ... ... в пределах административных границ отнесена к курортам местного значения. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев установленных федеральным законодательством. С отказом администрации МО ..., она не согласна, считает его не законным, не обоснованным, по следующим основаниям: на основании договора купли-продажи от 01 марта 1974 года она является собственником домовладения ... по ..., ..., расположенном на земельном участке площадью 1078 кв.м. 18 ноября 2008 года ею был получен кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка. В кадастровом паспорте в графе «категория земель» и «разрешенное использование» указано земли населенных пунктов и индивидуальное жилищное строительство, а в графе «особые отметки» - ограничения не указаны.Ответчик с 1997 года по настоящее время не изменил вид разрешенного использования земельного участка в ..., Ейского района, не обременил какими-либо ограничениями участок ... по ..., ....Считает, что ответчик ограничивает её право на приобретение земельного участка в собственность, находящегося в её владении, пользовании уже в течение 35 лет.
Просит признать незаконным отказ Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в предоставлении ей, земельного участка ... расположенного по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края, площадью 1080+31кв.м. в собственность, обязать Управление муниципальных ресурсов администрацию муниципального образования Ейский район заключить с ней, договор купли-продажи земельного участка ... расположенного по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края, площадью 1080+31кв.м.
Заявитель Попова Л.Г. в судебное заседание не явилась, её представитель Евко Е.С. по доверенности на заявленных требованиях настаивает в полном объёме.
Заинтересованное лицо администрация муниципального образования Ейского района в лице Управления муниципальных ресурсов МО Ейский район представитель Пьянкова М.В. по доверенности возражала против удовлетворения заявления, в связи с тем, что Попова Л.Г. обратилась в Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка расположенного в Ейском районе, ..., по .... 23 ноября 2009 года Поповой Л.Г. был направлен ответ о том, что в силу действующего законодательства, возможно оформление права аренды на испрашиваемый земельный участок, оформление в собственность не представляется возможным в связи с тем, что ... Ейского района в пределах административных границ отнесена к курортам местного значения.Данный ответ был основан на постановлении главы администрации Краснодарского края от Дата обезличена № «О признании отдельных территории Краснодарского края курортами местно значения». Постановлением признана курортом местного значения в пределах их административных границ ....
Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.03.1974 года истица является собственником домовладения № ... по ... в ... Ейского района, Краснодарского края расположенном на земельном участке площадью 1078 кв.м. (л.д.8). Решением Ейского районного суда от 12 августа 2009 года за Поповой Л.Г. признано право собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д. 9). В октябре 2009 года истица обратилась в администрацию МО Ейский район с заявлением о приобретении земельного участка № ... по ..., ..., Ейского района в собственность, но получила отказ (л.д. 20-21). 18 ноября 2008 года истицей был получен кадастровый паспорт вышеуказанного земельного участка (л.д. 18-19). Земельный участок ... расположенный по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края, площадью 1080+31кв.м. находится во владении, пользовании Поповой Л.Г. в течение 35 лет.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в предоставлении Попова Л.Г., земельного участка ... расположенного по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края, площадью 1080+31кв.м. в собственность, обязать Управление муниципальных ресурсов администрацию муниципального образования Ейский район заключить с Попова Л.Г., договор купли-продажи земельного участка ... расположенного по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края, площадью 1080+31кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд с момента вынесения решения суда в окончательной форме, начиная с 18 января 2010 года.
Председательствующий