К делу № 2-78/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масалыкина Т.П. к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Масалыкина Т.П. обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылается на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 17 октября 2007 года она имела право собственности на домовладение ... с приусадебным участком общей площадью 2653 кв.м., расположенного в ..., Ейского района, Краснодарского края. В вышеуказанном домовладении она постоянно проживает со своей семьей. 26 октября 2009 года она заключила договор купли-продажи земельного участка с жилым домом общей площадью 51 кв.м., с Шеремет Т.А. и Шеремет С.А. Указанный договор купли - продажи земельного участка и жилого дома был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю за Шеремет Т.А. и Шеремет С.А. на праве общей долевой собственности за каждым 30 октября 2009 года, о чем 02 ноября 2009 года им выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности. Шеремет Т.А. и Шеремет С.А. существенным образом нарушили условия договора купли-продажи, получили право собственности на указанный в договоре объект недвижимости, но при этом не оплатили ей его полную покупную стоимость. Решением Ейского районного суда от 26 ноября 2009 года Шеремет Т.А. и Шеремет С.А. лишены права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2653 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройками, общей площадью 51 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ...
Истица Масалыкина Т.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейского района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 26).
Суд, выслушав мнение истицы, исследовав представленные в деле доказательства, считает, что иск Масалыкиной Т.П. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что 26 октября 2009 года истица заключила договор купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2653 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройкой, общей площадью 51 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... с Шеремет Т.А. и Шеремет С.А. (л.д. 11-13). Решением Ейского районного суда от 26 ноября 2009 года Шеремет Т.А. и Шеремет С.А. лишены права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2653 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройками, общей площадью 51 кв.м., находящегося по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д. 7-8).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Масалыкина Т.П. - удовлетворить.
Признать за Масалыкина Т.П., ... года рождения право собственности на домовладение ..., общей площадью 51 кв.м., расположенного в ..., Ейского района, Краснодарского края.
Признать за Масалыкина Т.П., ... года рождения право собственности на приусадебный земельный участок общей площадью 2653 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0207004:0021, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий