К делу № 2-72/2010года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левошин О.А. к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, Управлению федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Левошин О.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований, указывая на следующие обстоятельства. Согласно договора купли-продажи от 18.12.1997 года он является собственником 17/100 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 7260 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Ейский район, .... Архипов В.Г., Архипова В.Г. на основании договора приватизации от 09.03.1995 года являются собственниками по 19/200 долей каждый указанного домовладения, Богер Р.В., Богер Т.Т., Богер В.И. на основании договора приватизации от 09.03.1995 года являются собственниками по 19/150 долей каждый указанного домовладения, Балахонов В.Г. на основании договора приватизации от 09.03.1995 года являются собственниками 13/50 доли указанного домовладения. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № ... сельского поселения за 1997-2001 г.г. всем им принадлежит на праве пользования земельный участок - кадастровый номер 23:08:0202007:72 согласно долей в праве собственности на домовладение. Он обратился в Управление муниципальных ресурсов администрацию муниципального образования Ейский район с заявлением о предоставлении в собственность 17/100 долей земельного участка, но ему отказали, в связи с тем, что необходимо обратиться совместно со всеми совладельцами в Ейский филиал управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, то есть необходимо предоставить соглашение всех собственников об определении долей на земельном участке, но собственники отказываются подписывать такое соглашение. Нет возможности зарегистрировать долю земельного участка, так как Балахонов В.Г. и Богер В.И. умерли, в настоящее время право за наследниками не зарегистрировано.
Истец Левошин О.А. в судебное заседание не явился, его представитель Ватулина И.И. по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объёме.
Ответчик представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 39).
Третье лицо Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 40).
Третьи лица Архипов В.Г., Архипова В.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 43, 44).
Третье лицо Богер Р.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Богер Т.Т. в судебном заседании и не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело без его участия (л.д.46).
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 18.12.1997 года истец является собственником 17/100 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 7260 кв.м. по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д.32-33). Левошин О.А. обратился в Управление муниципальных ресурсов администрацию муниципального образования Ейский район с заявлением о предоставлении в собственность 17/100 долей земельного участка, но ему отказали, в связи с тем, что вместе с совладельцами домовладения, расположенного по выше указанному адресу, необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д. 8). У истца нет возможности зарегистрировать долю земельного участка, так как совладельцы указанного выше домовладения Балахонов В.Г. и Богер В.И. умерли (л.д.30,31).
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Левошин О.А. - удовлетворить.
Признать за Левошин О.А. право собственности на 12342/72600 долей земельного участка общей площадью 7260 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий