К делу № 2-538/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе председательствующего Панченко С.Л.,
при секретаре Бочковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перина Т.Н. к ООО «АФ «Волготрансгаз-Ейск» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Перина Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, обосновывая его тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у совхоза «Плодовый» <адрес>, расположенную по адресу: пос. №, Ейского района, по ул. №. В настоящее время квартира имеет общую площадь № к.м., состоит из двух комнат, жилой площадью 25,6 кв.м.. Однако, истица своевременно не зарегистрировала переход права собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, а совхоз «Плодовый» вошел в состав ООО «№ «№». Указанные обстоятельства препятствует ей в регистрации права собственности на указанную квартиру и получении свидетельства о государственной регистрации права. На протяжении 18 после заключения договора купли-продажи она владеет данной квартирой, оплачивает все необходимые платежи, осуществляет капитальный ремонт. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - ООО «№», в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, мнение представителя ответчика, проверив представленные по делу доказательства в их совокупности, находит, что требования Перина Т.Н. подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Плодовый» и Перина Т.Н., последняя приобрела в собственность <адрес>, площадью 42.1 кв.м., состоящую из двух комнат, жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: пос. №, Ейского района, Краснодарского края, по ул. № (л.д.5-6). Расчет между сторонами был произведен в полном объеме, договор удостоверен заведующей общим отделом № сельского Совета, Ейского района, Краснодарского края (л.д.6, 20).
Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» филиал по Ейскому району № 529 от ДД.ММ.ГГГГ, после уточнения, площадь указанной квартиры составляет № кв.м., жилая - 25,5 кв.м. и значится принадлежащей Перина Т.Н.
Однако, право собственности на указанную квартиру за истцом не зарегистрировано (л.д.7-8).
Принадлежность Перина Т.Н. указанной квартиры подтверждается данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17).
Ввиду того, что истица своевременно не зарегистрировала за собой право собственности, а вторая сторона по договору - совхоз «Плодовый» не существует, так как вошел в ООО «АФ «№», она не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права на указанное недвижимое имущество.
Из заявления зам. генерального директора ООО «АФ «№» следует, что каких - либо возражений относительно заявленных требований Перина Т.Н., не имеется (л.д.).
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Перина Т.Н. - удовлетворить.
Признать за Перина Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой - 25,5 кв.м., расположенную в <адрес>, в п. № Ейского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий