К делу № 2-577/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Безродневой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанов С.А., Степанова Я.В. к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Степанов С.А., Степанова Я.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, свои требования обосновывают тем, что они приобрели 18 сентября 1999 г. у Матяш А.К. жилой дом ... по ... в ..., Ейского района, Краснодарского края, расположенный на земельном участке площадью 2104 кв.м. по 1/2 доле каждому. Дом, приобретённый ими был в ветхом состоянии, они его реконструировали, при этом размер жилого дома был увеличен с 34,3 кв.м. до 105,6 кв.м. В настоящее время жилой дом представляет собой основное строение литер «Б», состоящее из комнат: № 1 - топочная - 4,2 кв.м., № 2 - ванная - 6,5 кв.м., № 3 - кухня - 21,8 кв.м., № 4 - жилая комната - 10,8 кв.м., № 5 - коридор - 6,6 кв.м., № 6 - жилая комната - 19,4 кв.м., № 7 - жилая комната - 11,4 кв.м., № 8 - туалет - 1,2 кв.м., № 9 - коридор - 8,4 кв.м., № 10 пристройка литер «б» - коридор - 15,3 кв.м., общей площадью 105,6 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м. На земельном участке находятся строения: погреб «под Б», сарай «Г1», гараж «Г2», навес «Г3», навес «Г4», уборная «Г5» и другие сооружения. Разрешение на реконструкцию они не получили. Для сдачи жилого дома в эксплуатацию и оформлению технической документации они обратилисьв Управление архитектуры и градостроительства Ейского района, но им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок.
Истец Степанов С.А., Степанова Я.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивают в полном объёме.
Ответчик Управление муниципальных ресурсов при администрации муниципального образования Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 50).
Третье лицо Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район, представитель Гопало Н.В. по доверенности в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 18 сентября 1999 года истцы купили домовладение ... по ... в ..., Ейского района, Краснодарского края, расположенным на земельном участке площадью 2104 кв.м. по 1/2 доле каждому (л.д. 5). В соответствии с проведённой строительно-технической экспертизой от 20.09.2010 г. эксперта Козлова В.А. следует, что проведённая реконструкция жилого дома литер «Б», пристройки литер «б» в домовладении по ... ... в ..., Ейский район, Краснодарский край, выполнена с соблюдением строительных норм и правил и не создаёт угрозу жизни и здоровью как проживающим в домовладении Степанову С.А. и Степановой Я.В., так и окружающим гражданам. Нарушений несущих конструкций стен и перекрытия в строениях литер «Б», «б» не установлено. Общее техническое состояние строений литер «Б», «б» - хорошее, конструкции находятся в работоспособном состоянии. Права и законные интересы владельцев соседних домовладений по ... и ... ..., Ейский район, Краснодарский край, не нарушены (л.д. 21-35).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Степанов С.А. и Степанова Я.В. - удовлетворить.
Признать за Степанов С.А. и Степанова Я.В. право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом ... по ... в ..., Ейского района, Краснодарского края, литер «Б», состоящее из комнат: № 1 - топочная - 4,2 кв.м., № 2 - ванная - 6,5 кв.м., № 3 - кухня - 21,8 кв.м., № 4 - жилая комната - 10,8 кв.м., № 5 - коридор - 6,6 кв.м., № 6 - жилая комната - 19,4 кв.м., № 7 - жилая комната - 11,4 кв.м., № 8 - туалет - 1,2 кв.м., № 9 - коридор - 8,4 кв.м., № 10 пристройка литер «б» - коридор - 15,3 кв.м., общей площадью 105,6 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м., строения: погреб «под Б», сарай «Г1», гараж «Г2», навес «Г3», навес «Г4», уборная «Г5» и другие сооружения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий