К делу № 2-421/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2010 г.
Ейский районный суд Краснодарского края
в составе председательствующего Панченко С.Л.,
при секретаре Маслянской С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко М.Н. к Кондрик Т.И., третьим лицам - Управлению муниципальных ресурсов администрации МО <адрес>, Хряпкин В.Н., Ейскому территориальному отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по <адрес> о признании права собственности на земельную долю,
У С Т А Н О В И Л:
Овчаренко М.Н. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у Кондрик Т.И. принадлежащую ей земельную долю, в размере <данные изъяты> в общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный в секции 8, контуров 1,8,12 относительно ориентира, расположенного в границах участка в № сельском округе Ейского района Краснодарского края, при этом уплатила по договору сумму в размере <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, что подтверждается распиской. Вместе с тем, переход права собственности на указанное недвижимое имущество в соответствии со ст.131 ГК РФ, подлежит обязательной государственной регистрации. Однако ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности на указанный объект недвижимости, не желает являться в Ейский территориальный отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю, хотя не отрицает ее право на земельный участок. Ввиду такой позиции ответчика отсутствие государственной регистрации лишает истца возможности осуществления своих прав в полном объеме, её права как собственника ограничены, просит признать за ней право собственности на указанную земельную долю.
Истица в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, настаивает на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик - Кондрик Т.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования признает в полном объеме.
З/лицо - представитель Управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен.
Представитель Ейского территориального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.
Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск Овчаренко М.Н. обоснованным, подлежащим удовлетворению, признание иска ответчиком судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Кроме того, в соответствие с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 209, 218-219, 223 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Овчаренко М.Н. - удовлетворить.
Признать за Овчаренко М.Н., право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный в секции 8, контуров 1,8,12 относительно ориентира, расположенного в границах участка ориентира, расположенного в границах участка, расположенного в <данные изъяты> сельском округе Ейского района Краснодарского края, лишив права собственности на указанную долю Кондрик Т.И..
Решение может быть обжаловано в течение десяти суток со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий