К делу № 2-676/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре - Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щебневой С.В. к Силиной Т.А. и Силину В.А. о признании права собственности на жилое домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Щебнева С.В. просит суд признать за ней право собственности на домовладение Адрес обезличен, обосновывая свое требование тем, что 26.06.2008 года заключила предварительный договор купли - продажи указанного жилого дома с Петровым А.М. произвела с ним полный расчет. Адрес обезличен Петров А.М. умер. Наследниками после его смерти являются ответчики по делу: Иные данные которые отказались от оформления наследственных прав на домовладение. Она открыто владеет домовладением как своим собственным, но право собственности за ней в филиале ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Ейскому району и в Ейском территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не зарегистрировано, что лишает ее возможности осуществлять свои права собственника в полном объеме.
Истица Щебнева С.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик Силина Т.А. исковые требования Щебневой С.В. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.28,35).
Ответчик Силин В.А. в судебном заседание не возражал против удовлетворения иска Щебневой С.В.
Суд, выслушав истца Щебневу С.В., ответчика Силина В.А., проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании стороны подтвердили, что 26.06.2008 года между Петровым А.М. и Щебневой С.В. заключен предварительный договор купли -продажи жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен то есть Петров А.М. продал, а Щебнева С.В. купила домовладение Адрес обезличен (л.д.6).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.2009 года, 25.08.2009г. Петрову А.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом Адрес обезличен (л.д.5,7).
В соответствии со свидетельством о смерти, Петров А.М. умер Дата обезличена (л.д.4).
Согласно технического паспорта филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Ейскому району от 16.07.2008 года на жилой дом, за Петровым А.М. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен (л.д.8-13).
Из справки нотариуса Иные данные от 10.11.2010 года № 773 установлено, что после смерти Петрова А.С. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратился его сын Силин В.А. Жена Силина Т.А. от причитающейся ей доли на наследство отказалась в пользу Силина В.А. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.32).
Суд принимает во внимание, что ответчики Силин В.А. и Силина Т.А. признали в полном объеме (л.д.22,35,36). В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что иск Щебневой С.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Щебневой С.В. - удовлетворить.
Признать за Щебневой С.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Адрес обезличен лишив права собственности на него же Петрова А.М..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий