К делу № 2-641/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре - Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забелиной С.Ш., Макарчук А.П. к Майсаковой О.В., третьим лицам: Управлению муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район Краснодарского края, Администрации Ейского сельского поселения Ейского района, Чернодырко В.В., Чернодырко С.Г., Федотовой Л.Г. и Никитиной У.Г. о признании права собственности на доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Забелина С.Ш. и Макарчук А.П. просят суд признать за каждым право собственности на земельный участок в размере Иные данные долей общей площадью Иные данные кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район, пос. Октябрьский, ул. Адрес обезличен, поскольку им отказано в передаче в собственность указанных долей земельного участка из-за отсутствия соглашения об определении долей между совладельцами, то есть ею, Макарчук А.П. ., Майсаковой О.В. и Семченко А.П., умершим 19.07.2006 года. В доле дома, принадлежащей Семченко А.П. проживают Чернодырко В.В., Чернодырко С.Г., Федотова Л.Г. и Никитина У.Г., которые не имеют намерений оформлять право собственности в порядке наследования.
Истцы Забелина С.Ш. и Макарчук А.П. просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.29,30).
Ответчик Майсакова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена по последнему известному месту жительства (л.д.27,57,58).
Представитель третьего лица - Управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район Краснодарского края просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Забелиной С.Ш. и Макарчук А.П. (л.д.31).
Представитель третьего лица - Администрация Ейского сельского поселения Ейского района просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.39).
Третьи лица - Чернодырко В.В., Чернодырко С.Г., Федотова Л.Г. и Никитина У.Г. просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Забелиной С.Ш. и Макарчук А.П. признают (л.д.52).
Суд, проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В судебном заседании установлено, что Забелина С.Ш. и Макарчук А.П. являются собственниками по Иные данные доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью Иные данные кв.м. по адресу: Краснодарский край Ейский район, пос. Октябрьский, ул. Адрес обезличен на основании договора приватизации от 07.05.1992 года и свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2007 года (л.д. 5,6).
Согласно технического паспорта жилого дома ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиала по Ейскому району от 20.07.2007 года, совладельцами долей дома № Адрес обезличен в пос. Октябрьский являются Чернодырко Г.А. и Макарчук А.П., которым также принадлежат по Иные данные доли дома (л.д.11-13).
В соответствии со свидетельством о смерти Семченко А.П. умер 19.07.2006 года (л.д.21).
Из справки главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 22.10.2010 года № 2661 установлено, что в Иные данные доле Семченко А.П. проживают и зарегистрированы Чернодырко В.В., Федотова Л.Г., Чернодырко С.Г. и Федотова А.А.,2006 г.р. (л.д.51,41-50).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 04.09.2009 года № 2343/12/09 -681856, земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район пос. Октябрьский, ул. Адрес обезличен, имеет кадастровый номер Номер обезличен (л.д. 22-24).
Согласно выписок главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от Иные данные года из похозяйственной книги, Забелиной С.Ш. и Макарчук А.П. на праве пользования принадлежат по Иные данные доле земельного участка по адресу: Краснодарский край Ейский район пос. Октябрьский, ул. Адрес обезличен, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью Иные данные кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен (л.д.19-20).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истцы Забелина С.Ш. и Макарчук А.П. имеют право на признание за каждым права собственности на Иные данные долей земельного участка общей площадью Иные данные кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Краснодарский край Ейский район, пос. Октябрьский, ул. Адрес обезличен, третьи лица не возражают против удовлетворения иска.
На основании выше изложенного суд считает, что иск Забелиной С.Ш. и Макарчук А.П. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Забелиной С.Ш. и Макарчук А.П. - удовлетворить.
Признать за Забелиной С.Ш. и Макарчку А.П. право собственности на Иные данные долей земельного участка общей площадью Иные данные кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен отнесенного к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Краснодарский край Ейский район, пос. Октябрьский, ул. Адрес обезличен, за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий