К делу № 2-854/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре - Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельяновой Р.Я. к Рубан В.М., Администрации муниципального образования Ейский район о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Емельянова Р.Я. просит суд признать за ней право собственности на Иные данные долю земельного участка общей площадью Иные данные кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край Ейский район, Адрес обезличен, поскольку ей отказано в оформлении в собственность указанной доли земельного участка из-за отсутствия соглашения об определении долей, подписанного всеми совладельцами жилого дома, то есть с Рубан В.М., которая не имеет намерений оформлять право собственности на указанный земельный участок, что лишает ее возможности осуществления своих прав собственника в полном объеме.
Истица Емельянова Р.Я. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.
Ответчик Рубан В.М. в судебное заседание не явилась, исковые требования Емельяновой Р.Я. признает в полном объеме (л.д.21-22).
Представитель ответчика - Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район Краснодарского края просит дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда (л.д.19).
Суд, проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане, указанные в статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В судебном заседании установлено, что Емельяновой Р.Я. на праве долевой собственности принадлежит Иные данные доля жилого дома, расположенного по адресу: Ейский район Адрес обезличен что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.10.2000г., выданного на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.10.2000г. (л.д.3-5).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 19.04.2010 г. № 2343/12/10 -296001, земельный участок площадью Иные данные кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край Ейский район Адрес обезличен, имеет кадастровый номер Иные данные (л.д. 8-9).
Согласно уведомления Ейского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 22.10.2010 года № 20/110/2010-516, в связи с отсутствием соглашения всех участников долевой собственности, приостановлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество - земельный участок Номер обезличен Ейского района Емельяновой Р.Я. (л.д.10).
Из заявления Рубан В.М. в Ейский райсуд от 14.12.2010г. установлено, что иск Емельяновой Р.Я. признала (л.д.21).
Определением Ейского районного суда от 14.12.2010г. заявление ответчика Рубан В.М. о признании иска Емельяновой Р.Я. принято судом (л.д.22).
Суд принимает во внимание, что ответчик Рубан В.М. исковые требования Емельяновой Р.Я. признала в полном объеме и признание принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает установленным, что истица Емельянова Р.Я. имеет право на признание за ней права собственности на Иные данные долю земельного участка общей площадью Иные данные кв.м. с кадастровым номером Иные данные расположенного по адресу: Краснодарский край Ейский район, Адрес обезличен, ответчик Рубан В.М. признала исковые требования Емельяновой Р.Я.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Емельяновой Р.Я. подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Емельяновой Р.Я. - удовлетворить.
Признать за Емельяновой Р.Я. право собственности на Иные данные долю земельного участка общей площадью Иные данные кв.м. с кадастровым номером Иные данные, расположенную по адресу: Краснодарский край Ейский район, Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий