К делу № 2-732/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Грунского С.П.
при секретаре Кукса Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараненко В.К. к управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район о признании права собственности на торговый павильон,
У С Т А Н О В И Л:
Тараненко В.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к главе администрации Ейского района с заявлением о выделении земельного участка в районе школы № для строительства магазина. Управлением Архитектуры и градостроительства администрации Ейского района ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлено заключение по согласованию места размещения павильона по адресу: <адрес> площадь участка - <данные изъяты> свободная площадка для установки павильона - <данные изъяты>
Постановлением главы Ейского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и проект границ земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного на землях поселений в станице <адрес>. Вид разрешенного использования Участка - временное размещение торгового павильона. Земельный участок предоставлен в аренду на одиннадцать месяцев.
Постановлением главы администрации Должанского сельского округа Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> выделенному в аренду под постановку торгового павильона по <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес> Управлением Архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейского района ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на временную установку торгового павильона по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО Ейский район и Тараненко В.К. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ В 2005 году она установила торговый павильон по адресу: ст. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район ей предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию торгового павильона по адресу: ст. <адрес>
В июле 2010 г. Тараненко В.К. обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на торговый павильон. ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права на недвижимое имущество была приостановлена ввиду не предоставления разрешения на строительство торгового павильона и отсутствии записи о государственной регистрации прав, а также обременении (ограничений) прав на земельный участок под указанным объектом недвижимого имущества.
В связи с этим она обратилась в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> под торговым павильоном либо о продлении арендных отношений.
ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район Тараненко В.К. было разъяснено, что для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду необходимо предоставить выписку из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на строение, находящееся на приобретаемом земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих права на такое строение.
Истец Тараненко В.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Представители истицы по доверенности Мирошниченко М.Н. и по ордеру Голощапова Ю.С. на иске настаивали.
Ответчик - управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район - представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район - представитель по доверенности Гопало Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения представителей истицы, мнение третьего лица, изучив материалы дела, суд находит требование Тараненко В.К. подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к главе администрации Ейского района с заявлением о выделении земельного участка в районе школы № для строительства магазина (л.д.4). Управлением Архитектуры и градостроительства администрации Ейского района ДД.ММ.ГГГГ Тараненко В.К. было предоставлено заключение по согласованию места размещения павильона по адресу: <адрес>, площадь участка - <данные изъяты> свободная площадка для установки павильона - <данные изъяты> (л.д.5).
Постановлением главы Ейского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и проект границ земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного на землях поселений в станице <адрес> (л.д.6-9). Вид разрешенного использования Участка - временное размещение торгового павильона. Земельный участок предоставлен Тараненко В.К. в аренду на одиннадцать месяцев.
Постановлением главы администрации Должанского сельского округа Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью <данные изъяты> выделенному в аренду под постановку торгового павильона по <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.10).
Управлением Архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейского района ДД.ММ.ГГГГ Тараненко В.К. было выдано разрешение на временную установку торгового павильона по адресу: <адрес> (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Ейский район и Тараненко В.К. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В 2005 году истица установила торговый павильон по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район ей предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию торгового павильона по адресу: <адрес>л.д.13-14).
В июле 2010 г. Тараненко В.К. обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на торговый павильон. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права на недвижимое имущество была приостановлена ввиду не предоставления разрешения на строительство торгового павильона и отсутствии записи о государственной регистрации прав, а также обременении (ограничений) прав на земельный участок под указанным объектом недвижимого имущества (л.д.17).
В связи с этим Тараненко В.К. обратилась в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес> под торговым павильоном либо о продлении арендных отношений.
ДД.ММ.ГГГГ управлением муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район Тараненко В.К. было разъяснено, что для принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду необходимо предоставить выписку из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на строение, находящееся на приобретаемом земельном участке или копии иных документов, удостоверяющих права на такое строение.
Отсутствие государственной регистрации на торговый павильон лишает истца возможности осуществления своих прав в полном объеме, в связи с чем необходимо признать за нею право собственности на указанный объект недвижимости.
На основании ст. 39 ГПК РФ признание иска представителем ответчика судом принимается, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований Тараненко В.К.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Тараненко В.К. право собственности на торговый павильон <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий