К делу № 2-751/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Грунского С.П.
при секретаре Кукса Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рева А.А. к Ейскому отделу управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Решением Исполнительного комитета Ейского районного совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № ему и его супруге Л.А. был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Крестьянское (фермерское) хозяйство «УТРО», главой которого был утвержден Рева А.А., и выдан Государственный акт на право собственности на землю. В настоящее время после раздела указанного земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения образованы два земельных участка. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> он получил отказ в связи с тем, что для распоряжения имуществом крестьянского фермерского хозяйства в данный период необходима государственная регистрация ранее возникшего права. Регистрация права собственности КФХ «УТРО» не может быть проведена в связи с отсутствием такого юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц.
Истец Рева А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Широких А.В. в судебном заседании на иске настаивал.
Ответчик - Ейский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - представитель по доверенности главный специалист - эксперт Гришаева Т.Т. согласна с исковыми требованиями.
Выслушав пояснения сторон, проверив представленные по делу доказательства, суд находит требование Рева А.А. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и ст. 57 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшими на том период, решением Исполнительного комитета Ейского районного совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № супругам Л.А.. и Рева А.А. в собственность, в том числе, был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (л.д.10).
Согласно постановлению от 18.05.1992 года № главы администрации Ейского района зарегистрировано Крестьянское (фермерское) хозяйство «Утро», главой которого был утвержден Рева А.А., и выдан Государственный акт на право собственности на землю (л.д.6,12)
На основании распоряжении начальника управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ утверждена площадь вновь образованных земельных участков, принадлежащих Рева А.А. и Л.А. на праве общей долевой собственности, образованных после раздела земельного участка из числа земель сельскохозяйственного назначения, местоположение<адрес>, <данные изъяты>,0кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>: земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов
местоположение: <адрес>, в размере <данные изъяты>кв.м.; земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов местоположение: <адрес>, в <данные изъяты>0кв.м. (л.д.13).
Согласно ст. 11.4 Земельного Кодекса РФ при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
В силу части 2 статьи 22.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении или перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании заявления исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления или действующего по их поручению лица на основании заявления лиц, которым такие земельные участки предоставлены в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
При этом частью 4 названной статьи предусмотрено, что государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, Рева А.А. получил отказ в связи с тем, что для распоряжения имуществом крестьянского фермерского хозяйства в данный период необходима государственная регистрация ранее возникшего права. Регистрация права собственности КФХ «УТРО» не может быть проведена в связи с отсутствием такого юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (л.д.14).
В ч. 6 ст. 22. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, из которого при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые земельные участки.
Изложенные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований Рева А.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рева А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий