К делу № 2-34/2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Федотовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Растановой О.В. к ООО «Предгорье Кавказа» о взыскании суммы по договору аренды земельного пая,
У С Т А Н О В И Л:
Растанова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и, с учетом уточненных требований, ссылается на следующие обстоятельства. Она согласно договору № 004 аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей от 25 октября 2008 года в ООО «Предгорье Кавказа» передала в аренду земельный участок площадью ... га, согласно договору № 011 от 20 января 2009 года передала в ООО «Предгорье Кавказа» земельный участок площадью ... га. По договорам № 004 от 25.10.2008 года и № 011 от 20.01.2009 года арендатор обязался выплатить арендодателю арендную плату состоящую из натуральных платежей: ... кг. пшеницы фуражной, ... кг. пшеницы продовольственной, ... кг. масла растительного. На основании заключенного дополнительного соглашения № 1 от 15 июля 2009 года к договору аренды № 011 от 20.01.2009 года, и дополнительного соглашения № 1 от 01.06.2009 года к договору аренды № 004 от 25.10.2008 года, арендатор обязался выплачивать арендодателю плату из расчета за ... га арендованной земельной доли: ... кг. зерна, ... кг. продовольственной муки, ... кг. масло растительное. Выплата арендной платы по условиям двух договоров должна производиться арендатором в следующие сроки: выплата зерном до 01 сентября, выплата маслом растительным до 15 ноября. 29 июля 2010 года был издан приказ о выдаче зерна пайщикам земельных долей по ООО «Предгорье Кавказа». 21 августа 2010 года на складе филиала «Камышеватский» ООО «Предгорье Кавказа» она получила устный отказ в выдаче ей арендной платы. 07 сентября 2010 года она обратилась с заявлением на имя директора филиала «Камышеватский» ООО «Предгорье Кавказа» с просьбой пояснить, почему ей было отказано в выплате арендной платы. 15.08.2010 года она получила ответ, что за ней числится задолженность по ссудному договору № 8 от 02 апреля 2009 года, в связи, с чем руководством предприятия были приняты обеспечительные меры в виде удержания арендной платы.
Истица Растанова О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
Ответчик ООО «Предгорье Кавказа» филиал «Камышеватский», представитель Гнедой С.И. по доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, 25 октября 2008 года между истицей и ответчиком был заключен договор № 004 аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, в соответствии с которым Растанова О.В. передала в аренду ООО «Предгорье Кавказа» земельный участок площадью ... г (л.д. 5-8). 20 января 2009 года между истицей и ответчиком был заключен договор № 011 аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей, в соответствии с которым Растанова О.В. передала в ООО «Предгорье Кавказа» земельный участок площадью ... га (л.д.10-11). На основании заключенного дополнительного соглашения № 1 от 15 июля 2009 года к договору аренды № 011 от 20.01.2009 года, и дополнительного соглашения № 1 от 01.06.2009 года к договору аренды № 004 от 25.10.2008 года, арендатор обязался выплачивать арендодателю плату из расчета за ... га арендованной земельной доли: ... кг. зерна, ... кг. продовольственной муки, ... кг. масло растительное. Выплата арендной платы по условиям двух договоров должна производиться арендатором в следующие сроки: выплата зерном до 01 сентября, выплата маслом растительным до 15 ноября (л.д. 9, 12). До настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения договора. Истице по договорам аренды № 004 от 25.10.2008 года, № 011 от 20.01.2009 года не выплачена арендная плата в размере ... кг. пшеницы на общую сумму ... рублей. Кроме того, истица просит взыскать с ответчика её расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.
На основании ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
При таких обстоятельствах, с ООО «Предгорье Кавказа» подлежит взысканию по договору аренды № 004 от 25.10.2008 года, договору аренды № 011 от 20.01.2009 года ... кг. пшеницы на общую сумму ... рублей, сумма государственной пошлины в размере ... рублей.
Руководствуясь ст. 614 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Растановой О.В. - удовлетворить.
Взыскать с ООО «Предгорье Кавказа» в пользу Растановой О.В. по договору аренды № 004 от 25.10.2008 года, договору аренды № 011 от 20.01.2009 года ... кг. пшеницы на общую сумму ... рублей.
Взыскать с ООО «Предгорье Кавказа» в пользу Растановой О.В. государственную пошлину в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий