К делу № 2-626/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре - Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой Н.К. к Глущак П.Г., третьим лицам Ейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрации Ейского сельского поселения Ейского района об определении размера доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Кудрявцева Н.К. просит суд определить долю земельного участка общей площадью иные данные с кадастровым номер обезличен, отнесенного к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйства, пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилой дом адрес обезличен, поскольку ей отказано в оформлении в собственность указанной доли земельного участка из-за отсутствия соглашения об определении долей между совладельцами жилого дома: ею, Глущак П.Г. и ОАО «Октябрьское». В доле ОАО «Октябрьское» проживают Петров А.Ю. и Петрова А.Д. которые не имеют намерений оформлять право собственности на долю дома.
Представитель Кудрявцевой Н.К. - Пегова Т.С., действующая на основании доверенности от 19.07.2010 года № 3-941, в судебном заседании на исковых требованиях Кудрявцевой Н.К. настаивает.
Ответчик Глущак П.Г. просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Кудрявцевой Н.К. признает в полном объеме (л.д.27).
Третье лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д.19).
Администрация Ейского сельского поселения Ейского района просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Кудрявцевой Н.К. (л.д.31).
Суд, выслушав представителя истца, проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В судебном заседании установлено, что Кудрявцева Н.К. является собственником иные данные долей жилого дома, расположенного на земельном участке по адрес обезличен на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону (л.д. 4 и оборот).
Согласно справки ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиала по Ейскому району от 01.10.2009 года № 413, совладельцами долей дома адрес обезличен являются: ОАО «Октябрьское», которому принадлежит иные данные долей и Глущак П.Г., которому принадлежит иные данные доля дома (л.д.5), что также подтверждено техническим паспортом жилого дома ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиала по Ейскому району от 28.09.2009 года (л.д.30).
Из справки главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 29.09.2010 года № 2493 установлено, что в иные данные долей проживают и зарегистрированы иные данные но сведениями о собственнике жилья администрация не располагает (л.д.34).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 16.06.2010 года № 2343/12/10-460781, земельный участок площадью иные данные кв.м., расположенный по адрес обезличен, имеет кадастровый номер обезличен (л.д. 7).
Согласно сообщения главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 30.09.2010 года № 02-904/10-34, домовладение адрес обезличен на балансе администрации Ейского сельского поселения Ейского района не состоит, не включено в реестр муниципальной собственности Ейского сельского поселения Ейского района социально - значимых объектов, переданных от ОАО «Октябрьское» Ейскому сельскому поселению Ейского района на основании акта «Приема - передачи социально значимых объектов» от 01.08.2009 года (л.д. 31-33).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.05.2010 года № 1838 - 22.05.2009 года ОАО «Октябрьское» прекратило свою деятельность (л.д.12).
Согласно выписке главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 10.10.2010 года из похозяйственной книги, Кудрявцевой Н.К. на праве пользования принадлежит иные данные долей земельного участка, по адрес обезличен, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью иные данные кв.м. с кадастровым номер обезличен (л.д.8).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец Кудрявцева Н.К. имеет право на определение доли в размере иные данные земельного участка общей площадью номер обезличен кв.м. с кадастровым номер обезличен отнесенного к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по адрес обезличен а ответчик и третьи лица не возражают против иска.
На основании выше изложенного иск Кудрявцевой Н.К. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кудрявцевой Н.К. - удовлетворить.
Кудрявцевой Надежде Кирилловне определить долю в размере иные данные на земельный участок, общей площадью иные данные кв.м. с кадастровым номер обезличен, отнесенный к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий