К делу № 2-624/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре - Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сюкова В.А. к Субочевой Т.П., Щербинскому Ю.В., третьим лицам Ейскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Администрации Ейского сельского поселения Ейского района, Мурашкиной У.Ф. об определении размера доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Сюков В.А. просит суд определить долю земельного участка общей площадью иные данные кв.м. с кадастровым номер обезличен, отнесенного к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, пропорционально иные данные доле в праве общей долевой собственности на жилой дом адрес обезличен, поскольку ему отказано в оформлении в собственность указанной доли земельного участка из-за отсутствия соглашения об определении долей, подписанного всеми совладельцами жилого дома: Субочевой Т.П., Щербинским Ю.В., ОАО «Октябрьское». В доле ОАО «Октябрьское» проживает Мурашкина У.Ф.
Истец Сюков В.А. и его представитель Пегова Т.С., действующая на основании доверенности № 23 АД 496294 от 18.06.2010 года, в судебном заседании на исковых требованиях настаивают.
Ответчики Субочева Т.П., Щербинский Ю.В. иск Сюкова В.А. признали в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствии(л.д. 36,38).
Третье лицо - Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.24).
Администрация Ейского сельского поселения Ейского района просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Сюкова В.А. (л.д.29).
Третье лицо - Мурашкина У.Ф. просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск Сюкова В.А. признает (л.д.34).
Суд, выслушав истца и его представителя, проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В судебном заседании установлено, что Сюков В.А. является собственником иные данные доли жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью иные данные кв.м. по адрес обезличен на основании договора купли-продажи от 17.08.2001г. и свидетельств о государственной регистрации права от 05.09.2001г. (л.д.4,5).
Согласно справки ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиала по Ейскому району от 16.10.2009 года № 1208, совладельцам ОАО «Октябрьское», Щербинскому Ю.В., Сюкову В.А. и Субочевой Т.П. принадлежат по иные данные доли дома адрес обезличен, что также подтверждается техническим паспортом жилого дома от 01.11.2010 года (л.д.6-8).
Из справки главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 29.09.2010 года № 2494 установлено, что в иные данные доле домовладения адрес обезличен проживает и зарегистрирована Мурашкина У.Ф., сведениями о собственнике жилья не располагает (л.д.32).
В судебном заседании Мурашкина У.Ф. пояснила, что проживает в иные данные доле дома адрес обезличен с 1970 года, зарегистрирована с 1982 года.
Показания Мурашкиной У.Ф. подтверждаются паспортными данными о ее регистрации с 1982 года (л.д. ).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от 05.04.2010 года № 2343/12/10-251491, правообладателями земельного участка площадью иные данные кв.м., расположенного по адрес обезличен, с кадастровым номер обезличен являются Субочева Т.П., Сюков В.А., Щербинский Ю.В. (л.д. 9-11).
Согласно сообщения главы администрации Ейского сельского поселения Ейского района от 30.09.2010 года № 02-903/10-34, домовладение адрес обезличен на балансе администрации Ейского сельского поселения Ейского района не состоит, и не включено в реестр муниципальной собственности Ейского сельского поселения Ейского района социально - значимых объектов, переданных от ОАО «Октябрьское» Ейскому сельскому поселению Ейского района на основании акта «Приема - передачи социально значимых объектов» от 01.08.2009 года (л.д.29-31).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.05.2010 года № 1838 - 22.05.2009 года ОАО «Октябрьское» прекратило свою деятельность (л.д.12))
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец Сюков В.А. имеет право на определение доли в размере иные данные земельного участка общей площадью иные данные кв.м. с кадастровым номер обезличен отнесенного к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по номер обезличен, а ответчики и третьи лица не возражают против иска.
На основании выше изложенного иск Сюкова В.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сюкова В.А. - удовлетворить.
Сюкову В.А. определить долю в размере иные данные на земельный участок, общей площадью иные данные кв.м. с кадастровым номер обезличен, отнесенный к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, пропорционально доле в праве общей долевой собственности, на жилой дом адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий