К делу № 2-635/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 годаг. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Скотининой И.Н.,
при секретаре- Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набиева Н. к Галата Н.В., Удод Е.В. о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Нибиев Н. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом адрес обезличен, обосновывая требование тем, что 13.02.2008 года он купил его за иные данные рублей у ответчиков Галата Н.В.и Удод Е.В., которые являются иные данные. Право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано. Ответчики Галата Н.В. и Удод Е.В. являются наследниками первой очереди после смерти иные данные., право собственности в порядке наследования не оформили, чем чинят ему препятствия в осуществлении регистрации его права на указанное домовладение.
Истец Набиев Н. и его представитель - адвокат Шаповалов С.В., действующий на основании ордера № иные данные в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивают.
Ответчики Галата Н.В. и Удод Е.В. в судебном заседании исковые требования Набиева Н. не признали, но подтвердили, что 13.02.2008 года они, как наследницы после смерти иные данные продали Набиеву Н. за иные данные рублей домовладение адрес обезличен, о чем составили письменные расписки по рекомендации нотариуса. Право собственности на дом и земельный участок за иные данные было зарегистрировано по данным похозяйственного учета администрации Ясенского сельского поселения. Набиев Н. проживал в указанном доме с 2004 года, так как иные данные. В настоящее время они желают получить с Набиева Н. еще иные данные рублей за земельный участок, право на который за ними еще не оформлено.
Суд, выслушав участников процесса, адвоката Шаповалова С.В., проверив предоставленные доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно справок ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиала по Ейскому району от 10.08.2010 года № 1229 и от 11.09.2010 года № 1087 установлено, что жилой дом адрес обезличен зарегистрированза иные данные на основании справки администрации Ясенского сельского поселения №2372 от 08.10.2007 года (л.д.4,27).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, иные данные на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадь. иные данные кв.м. по адрес обезличен, что подтверждается свидетельством № 262 от 12.03.1993 года о предоставлении иные данные земельного участка площадью иные данные га для личного подсобного хозяйства по адрес обезличен и кадастровой выпиской земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от 29.10.2008 года № 08/08-036756, что правообладателем земельного участка площадью иные данные кв.м., расположенного по адрес обезличен, с кадастровым номер обезличен, является иные данные (л.д. 28-29, 32, 34-35).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что спорное домовладение принадлежало иные данные
Согласно справке о смерти, иные данные (л.д.3).
По сообщению нотариуса Ейского нотариального округа Марценюк С.В., Удод Е.В. приняла наследство по закону путем подачи заявления после смерти иные данные (л.д.36).
Согласно расписок от 13.02.2008 года ответчики Галата Н.В. и Удод Е.В. продали истцу Набиеву Н. свои доли дома адрес обезличен, за иные данные рублей, каждую и получили деньги (л.д.8).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд считает установленным, что Удод Е.В. и Галата Н.В. являются наследниками первой очереди после смерти иные данные, имели право отчуждать домовладение адрес обезличен, которое они 13.02.2008 года продали Набиеву Н. за иные данные рублей.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме.
На основании ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Набиев Н., Галата Н.В. и Удод Е.В. не нарушили требования о форме договора продажи недвижимости, предусмотренные действующим законодательством РФ.
На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что иск Набиева Н. к Галата Н.В., Удод Е.В. о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Набиева Н. - удовлетворить.
Признать за Набиевым Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения, то есть с 08 по 18 ноября 2010 года.
Председательствующий