К делу № 2-81/2011года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 годаг. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Бочковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лигостаев М.Ф. к Управлению муниципальных ресурсов при администрации муниципального образования Ейского района о признании частично недействительной записи государственной регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Лигостаев М.Ф. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, и с учетом уточненных требований, ссылается на следующие обстоятельства. Он является собственником ... доли жилого дома и ... доли земельного участка равной площадью 1786 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Ейский район, .... Г.М. принадлежит ... доля жилого дома и земельный участок площадью 1349 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0207002:10, находящийся по вышеуказанному адресу. В июне 2009 года было проведено межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка и установлено, что площадь данного земельного участка составляет 2382 кв.м. 27 июня 2009 года он обратился в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в свидетельство о регистрации права в части площади земельного участка, расположенного в Ейском районе, .... Ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с тем, что по данным Единого государственного реестра прав на земельные участки участок имеет площадь 1786 кв.м., согласно кадастровой выписке о земельном участке площадь вышеуказанного участка увеличилась до 2382 кв.м. При выдачи выписки из государственного кадастра недвижимости № 23/43/12/09-307044 на земельный участок расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., была допущена ошибка – неверно указана общая площадь земельного участка, как 1786 кв.м., согласно похозяйственной книги № 1 за 2010 г., результатов проведения межевания земельного участка и кадастрового учета, общая площадь земельного участка составляет 2382 кв.м.
Истец Лигостаев М.Ф. в судебное заседание не явился, его представитель Дзитоев Б.С. на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
Ответчик Управление муниципальных ресурсов при администрации муниципального образования Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 23).
Третье лицо нотариус Ейского нотариального округа Марценюк С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом.
Третье лицо Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25).
Третье лицо Г.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником ... доли жилого дома и ... доли земельного участка равной площадью 1786 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д. 4, 5). Г.М. принадлежит ... доля жилого дома и земельный участок площадью 1349 кв.м. с кадастровым номером 23:08:0207002:10, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д. 8, 16). Согласно справки администрации ... сельского поселения Ейского района № 1648 от 19.07.2010 года площадь земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... ранее значившаяся 1786 кв.м. согласно инвентаризационных описей (кадастровая выписка от 28.04.2009 г.) была записана ошибочно, в настоящее время общая площадь земельного участка составляет 2382 кв.м. (л.д. 9). Согласно кадастровой выписки о земельном участке общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... составляет 2382 кв.м.
В соответствии со ст.13 ГК РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Лигостаев М.Ф. - удовлетворить.
Признать частично недействительной запись регистрации № 23-23-20/089/2009-003, произведенную 29.09.2009 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации права 23-АЖ-022561, выданное 30.09.2009 года Ейским отделом УФРС по Краснодарскому краю в части указания площади земельного участка, изменив ее с 1786 кв.м. на 2382 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий