К делу № 2-142/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 годаг. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре судебного заседания Бочковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабынина Р.И. к Тихоненко В.В. об определении доли земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Бабынина Р.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственниками домовладения ... по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края является ... доли она на основании договора купли-продажи от 20.07.1971 года, свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2008 года, а также Мельникова М.А., которая умерла 11.09.1982 года. Она имеет свидетельство о праве собственности на землю от 17 августа 1994 года на часть земельного участка площадью 800 кв.м. Тихоненко В.В. является наследником по закону после смерти Мельникова М.А., умершей 11 сентября 1983 года и собственником ... доли жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... Ею поданы документы в федеральную регистрационную службу с целью регистрации права собственности на земельный участок, однако, регистрация не представляется возможной в связи с отсутствием соглашения об определении долей в праве на земельный участок. Площадь земельного участка при его межевании увеличилась до 1706 кв.м. по сравнению с первичными правоустанавливающими документами.
Истица Бабынина Р.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Тихоненко В.В.в судебное заседание не явился, согласно заявление просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Третье лицо Управление муниципальных ресурсов при администрации муниципального образования Ейский район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо Ейский отдел Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит требование истицы подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником ... доли домовладения ... по ..., ..., Ейского района, Краснодарского края на основании договора купли-продажи от 20.07.1971 года, свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2008 года (л.д. 21, 22). Другим собственником ... доли вышеуказанного домовладения является Тихоненко В.В. (л.д. 44). Бабынина Р.И. имеет свидетельство о праве собственности на землю от 17 августа 1994 года на часть земельного участка площадью 800 кв.м. (л.д. 23). Согласно кадастровому паспорту от 10 июля 2009 года площадь земельного участка составляет 1706 кв.м. (л.д. 11). Истица обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., ..., но получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права (л.д. 13).
Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании Закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить доли совладельцев Бабыниной Р.И., Тихоненко В.В. согласно правоустанавливающих документов на жилой дом, а также установившегося прядка пользования земельным участком, следующим образом: доля Бабыниной Р.И. составит 853/1706, доля Тихоненко В.В. составит 853/1706.
Руководствуясь ст.ст. 35 ЗК РФ, 245, 247 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить доли в праве собственности сторон на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... общей площадью 1706 кв.м.: Бабынина Р.И. -853/1706 доли, Тихоненко В.В. 853/1706 доли.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий