К делу № 2-85/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/заочное/
17 февраля 2011 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасименко Г.И. к Собакин О.А. о взыскании задолженности арендной платы по договору,
У С Т А Н О В И Л:
Герасименко Г.И. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением и, с учетом уточненных требований ссылается на следующие обстоятельства. Ему принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Ейском районе, ..., в отношении которого между ним и Собакиным О.А. заключен договор аренды ... от Дата обезличена. В соответствии с п. 3.1 указанного договора, Собакин О.А. обязан не реже одного раза в год производить ему оплату арендной платы за пользование земельным участком в натуральном исчислении: пшеницу продовольственную в размере 12000 кг в год, масло подсолнечное в размере 120 литров, сахарного песка в размере 60 кг. Собакин О.А. не расплатился с ним за 2010 год, хотя срок оплаты аренды истек 01.12.2010 года.
Просит взыскать в его пользу с Собакина О.А. задолженность по оплате арендной платы по договору аренды от Дата обезличена в виде натуральной продукции сельскохозяйственного производства: зерно пшеницы/ячменя в размере 12000 кг., масло подсолнечное в размере 120 литров, сахар-песок в размере 60 кг., а также судебные издержки в сумме 6343 рубля.
Истец Герасименко Г.И. в судебное заседание не явился, представитель истца Герасименко В.В. по доверенности в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Собакин О.А. в судебное заседание дважды не явился. По месту его жительства неоднократно, заказными почтовыми отправлениями с уведомлениями, направлялись конверты с судебными повестками и приложенными к ним документы, которые ответчиком не получаются, вследствие чего они возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения на почте. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика надлежаще уведомленным о дате и месте судебного заседания.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, находит, что требование Герасименко Г.И. подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена между Герасименко Г.И. и Собакиным О.А. был заключен договор аренды с правом выкупа указанного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на 49 лет, который зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Дата обезличена (л.д. 7-8).
В соответствии с пунктом 3.1 договора, арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в виде натуральной продукции сельскохозяйственного производства один раз в год в период с 01 октября по 01 декабря текущего производственного года, размер годовой арендной платы за земельный участок составляет: зерно пшеницы/ячменя в размере 12000 кг., масло подсолнечное в размере 120 литров, сахар-песок в размере 60 кг. (л.д. 7). До настоящего времени Собакин О.А. уклоняется от исполнения договора.
На основании ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскать с Собакина О.А. в пользу Герасименко Г.И. задолженность по оплате арендной платы по договору аренды от Дата обезличена в виде натуральной продукции сельскохозяйственного производства: зерно пшеницы/ ячменя 12000 кг., масло подсолнечное 120 литров, сахар-песок 60 кг., а также судебные издержки в сумме 6343 рубля.
Руководствуясь ст. 614 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Герасименко Г.И. - удовлетворить.
Взыскать с Собакин О.А. в пользу Герасименко Г.И. задолженность по оплате арендной платы по договору аренды от Дата обезличена в виде натуральной продукции сельскохозяйственного производства: зерно пшеницы/ячменя в размере 12000 кг., масло подсолнечное в размере 120 литров, сахар-песок в размере 60 кг., а также судебные издержки в сумме 6343 рубля.
Копию данного заочного решения выслать ответчику, не явившемуся в судебное заседание, в течение трех дней со дня его принятия; ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий