К делу № 2- 208/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Хмара С.В.,
с участием прокурора Ивашкова О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах Щукина О.Н. к ООО «Агрофирма «Надежда» об обязании ООО «Агрофирма «Надежда» исполнить условия договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок от Дата обезличена, в части оплаты,
У С Т А Н О В И Л:
Ейский межрайонный прокурор в интересах Щукиной О.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ейской межрайонного прокуратурой проведена проверка по заявлению Щукиной О.Н. о неисполнении условий договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок от Дата обезличена обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Надежда». Установлено, что Дата обезличена между собственниками земельного участка площадью ... кв.м., находящегося в ... сельском округе Ейского района, Краснодарского края и расположенного в границах участка с кадастровым номером ..., в число которых входила Щукина О.Н., как собственник доли данного земельного участка в размере ..., и ООО «АФ «Надежда» заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок. В соответствии с условиями п.п. 2.1 п. 2 указанного договора ООО «АФ «Надежда», приняло на себя обязательство оплатить земельную долю Щукиной О.Н. в размере 60000 рублей. ООО «АФ «Надежда» не исполняет условия договора, заключенного с Щукиной О.Н., в части оплаты земельной доли в полном объеме. Щукина О.Н. получила от ООО «АФ «Надежда» денежные средства в размере 34000 рублей. Таким образом, у ООО «АФ «Надежда» имеется задолженность по оплате за долю земельного участка в размере ..., ранее принадлежащего на праве собственности Щукиной О.Н., в размере 26000 рублей.
Настоящее заявление подается Ейской межрайонной прокуратурой в интересах Щукиной О.Н. в порядке ст. 45 ГПК РФ, так как она является пенсионером по старости, не имеет познаний в области юриспруденции, проживает на значительном расстоянии от г. Ейска, в границах которого находится здание Ейского районного суда, что затрудняет её явку в суд, в качестве основного дохода имеет только пенсию по старости, что ограничивает Щукину О.Н. оплачивать необходимые судебные расходы.
Помощник Ейского межрайонного прокурора Ивашков О.В. в судебном заседании на исковом заявлении, поданного в интересах Щукиной О.Н., настаивает в полном объеме.
Ответчик ООО «Агрофирма «Надежда», представители Клименко А.В. и Передистая Г.Т. по доверенности в судебном заседании пояснили, что они с исковыми требованиями согласны, при вынесении решения просят учесть, что они являются сельскохозяйственным предприятием, в настоящее время идет предпосевная подготовка, на предприятии заработная плата выплачивается не вовремя, в связи, с чем просят предоставить рассрочку в выплате денежных средств сроком на три года, при первой же возможности, например, после уборки урожая, они сразу же погасят всю сумму.
Суд, выслушав помощника прокурора, мнение представителей ответчика, проверив представленные по делу доказательства в их совокупности, находит требования подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, что Дата обезличена между собственниками земельного участка площадью ... кв.м., находящегося в ... сельском округе Ейского района, Краснодарского края и расположенного в границах участка с кадастровым номером ..., в число которых входила Щукина О.Н., как собственник доли данного земельного участка в размере ..., и ООО «АФ «Надежда» заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок (л.д. 6-9). В соответствии с условиями п.п. 2.1 п. 2 вышеуказанного договора ООО «АФ «Надежда» взяло на себя обязательство оплатить покупаемую земельную долю Щукиной О.Н. в размере 60000 рублей (л.д. 9).Согласно платежной ведомости от Дата обезличена Щукина О.Н. получила от ООО «АФ «Надежда» денежные средства в размере 34000 рублей (л.д. 17). ООО «АФ «Надежда» не исполняет условия договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок от Дата обезличена, в части оплаты продаваемой Щукиной О.Н. земельной доли, в полном объеме, при этом осуществлена государственная регистрация перехода права собственности к ООО «АФ «Надежда» (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимыми для осуществления платежа.
При таких обстоятельствах, ООО «АФ «Надежда» имеет задолженность по оплате за долю земельного участка в размере ..., ранее принадлежащего на праве собственности Щукиной О.Н., в размере 26000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Надежда» исполнить условия подпункта 2.1 пункта 2 договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок от Дата обезличена, заключенного между Щукина О.Н. и обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Надежда» путем выплаты Щукина О.Н. 26000 рублей, с рассрочкой выплаты равными частями на срок 26 месяцев.
Решение может быть обжаловано в течение десяти суток со дня его вынесения в Краснодарский краевой суд.
Председательствующий