К делу № 2-184/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Ейск 11 марта 2011 г.
Ейский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Грунского С.П.
при секретаре Кукса Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джурик А.Ф. к Якшину А.В. об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании решения Ейского районного суду от 17 ноября 2009 года ей и ее внукам на праве собственности принадлежат по 1/8 доли в праве на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, ул. Урожайная, 21. Ответчику принадлежит 1/2 доля этого земельного участка. С целью уточнения местоположения границы и площади указанного объекта недвижимости ею изготовлен межевой план. Для уточнения границ и площади земельного участка и получения нового кадастрового паспорта необходимо заявление всех собственников земельного участка, от подачи которого ответчик уклоняется. Данное обстоятельство препятствует истице распоряжаться своим имуществом. С уточнением исковых требований просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об уточненных границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: ст. Должанская, Краснодарский край, Ейский район, ул. Урожайная, 21, без согласия Якшина А.В..
Истица Джурик А.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Представитель истицы по доверенности Сошникова М.П. на уточненных исковых требованиях настаивала.
Ответчик Якшин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом (л.д.31).
Третье лицо - управление Росреестра по Краснодарскому краю представитель по доверенности Шукова А.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - ФГУ «Земельная кадастровая палата» - представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истицы, мнение третьего лица, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Ейского районного суду от 17 ноября 2009 года и свидетельств о государственной регистрации права от 14.09.10 года истице и ее внукам Т.А., А.В., В.В. на праве собственности принадлежат по 1/8 доли в праве на земельный участок по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, ул. Урожайная, 21 (л. д. 5,6,7,8).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истицей изготовлен межевой план на земельный участок (л.д.9-19), но для уточнения границ и площади образованного земельного участка и получения нового кадастрового паспорта необходимо заявление всех собственников земельного участка, от подачи которого ответчик уклоняется.
Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного Кодекса РФ образование земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
При этом п. 6 статьи 11.2 ЗК РФ предусматривает, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Судом установлены достаточные основания для вывода об удовлетворении исковых требований Джурик А.Ф.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 236-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости об уточненных границах и площади земельного участка, расположенного по адресу: ст. Должанская, Краснодарский край, Ейский район, ул. Урожайная, 21, без согласия Якшина А.В.
Копию данного решения выслать не явившемуся в судебное заседание ответчику в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Ответчик вправе подать в Ейский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий