К делу № 2 -246/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/заочное/
18 апреля 2011 г. г. Ейск
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мокроусова А.Ф.,
при секретаре Хмара С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кудрявцев А.В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев А.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что он является собственником земельного участка площадью 1414,0 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., кадастровый номер .... Для оформления документации на земельный участок и постановки его на кадастровый учет он обратился в ООО «Индивидуальный подход» для проведения работ по межеванию земельного участка. В ходе работ по межеванию была выявлена накладка его земельного участка на смежный земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., кадастровый номер .... В связи с данной накладкой ФГУ «Земельная кадастровая палата» вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. На основании выписки из Государственного кадастра недвижимости видно, что из данного земельного участка сформированы другие земельные участки. Земельному участку с кадастровым номером ... должен быть присвоен статус «Архивный». В связи с тем, что права на сформированные земельные участки не зарегистрированы в Ейском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГУ «Земельная кадастровая палата» не меняет статус земельного участка. В результате чего, он не может оформить свой земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Истец Кудрявцев А.В. в судебное заседание не явился, его представитель Кабанец И.А. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчик ФГУ «Земельная кадастровая палата», представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.42).
Третье лицо Управления муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 32).
Третье лицо ООО «Индивидуальный подход», представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.40).
Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, а ответчик не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1414,0 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ... (л.д.3). Постановлением главы администрации ... сельского поселения Ейского района Краснодарского края № 96 от 27.07.2009г., земельному участку, ранее значащемуся по адресу: Ейский район, ..., был присвоен новый почтовый адрес: Ейский район, ... (л.д.4).
Для проведения работ по межеванию земельного участка и постановки земельного участка на кадастровый учёт, Кудрявцев А.В. обратился в ООО «Индивидуальный подход».
Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю ... от 29.10.2010 года, было приостановлено осуществление кадастрового учёта изменений объекта недвижимости в связи с тем, что границы уточняемого земельного участка пересекают границы обособленного участка с кадастровым номером ..., входящим в состав единого землепользования ... (л.д.5).
Заместителю директора ФГУ «ЗКП» по Краснодарском краю Овсянникову Н.В. было направлено №1618 от 3.11.2010 года для нормализации сведений о едином землепользовании с кадастровым номером ..., который не архивирован, но имеет последующие участки (л.д.6). На данное обращение был получен ответ, из которого следует, что 13.11.2007 года в Государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о ранее уточнённом земельном участке «единое землепользование» с кадастровым номером ..., из которого в последующем были образованы земельные участки, сведения о зарегистрированных правах на которые отсутствуют, в связи с чем, изменить в ГКН статус земельного участка с кадастровым номером ... с «ранее уточненного» на «архивный» в соответствии с п.53 Порядка ведения ГКН утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 4.02.2010 года №42 не представляется возможным (л.д.8).
В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса РФ и действующим земельным законодательством для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо провести комплекс работ по территориальному землеустройству, а именно межевание земельного участка.
Согласно п. 4 ст. 69 Земельного кодекса РФ, межевание представляет собой комплекс работ по определению на местности границ земельного участка, согласованию его со всеми лицами, права которых могут быть затронуты при его проведении и определении площади земельного участка. Результаты согласования границ земельного участка оформляются актом согласования границ земельного участка, который подписывается всеми сторонами. Сформированные в соответствии с действующей нормативно-технической документацией материалы по территориальному землеустройству (межевания земельного участка) передаются на утверждение начальнику территориального отдела по Ейскому району Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю и принимаются на архивное хранение в государственный архив указанного территориального отдела.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Кудрявцева А.В. на основании решения суда, позволит истцу оформить документы на принадлежащий ему земельный участок и поставить его на кадастровый учёт
Руководствуясь ст. 68 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кудрявцев А.В. - удовлетворить.
Устранить Кудрявцев А.В. препятствия в постановке земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ..., кадастровый номер ..., на кадастровый учёт.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учёта земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ....
Копию данного заочного решения выслать ответчику, не явившемуся в судебное заседание, в течение трех дней со дня его принятия; ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий