К делу № 2-432/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 июня 2011г. Ейский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Панченко С.Л., при секретаре Бочковой Е.С., с участием адвоката Саввиди А.Н., представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каранкевич Н.В. к Каранкевич А.И. о признании утратившим право на проживание, У С Т А Н О В И Л: Каранкевич Н.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их тем, что она является собственником домовладения, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении вместе с ней зарегистрированы её дети и бывший супруг - Каранкевич А.И., брак с которым расторгнут 1.06.2010 года. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме с 3.04.2002 года, но фактически в указанном жилом доме не проживает с 1.05.2009 года, уклоняется от уплаты алиментов на содержание сына, не несет расходов по содержанию жилого помещения, место его жительства ей не известно. В связи с чем, считает, Каранкевич А.И. утратил право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика не позволяет ей пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом в полном объеме, что ущемляет её права как собственника. Истица в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом, её представитель по ордеру- адвокат Деряженцева А.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований. Ввиду того, что фактическое место пребывания ответчика неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчика. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката, назначенного судом, оставившего решение по делу на усмотрение суда, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что с 03.04.2002 года Каранкевич А.И. зарегистрирован в <адрес>ёжной, 10 (л.д.9). Решением мирового судьи судебного участка №143 Ейского района Краснодарского края от 20 мая 2010 года, брак между Каранкевич А.И. и Каранкевич Н.В. был прекращен 1.06.2010 года (л.д.5). На основании соглашения о разделе имущества между супругами от 6.05.2009г. и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Каранкевич Н.В. является собственником земельного участка, площадью 1026 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с пристройкой, общей площадью 78,3 кв.м., находящихся в <адрес> (л.д.6-7). При этом в соглашении отражено, что ответчик не вправе претендовать на жилой дом как в период брака, так и после его расторжения, а истица вправе распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, вплоть до его отчуждения без согласия ответчика. Из справки администрации Александровского сельского поселения Ейского района от 8 мая 2011 года следует, что по указанному адресу совместно с Каранкевич Н.В. проживают её дети - К.А., К.С. (л.д.10), а Каранкевич А.И. по указанному адресу не проживает (л.д.). Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, у него утрачено право пользования данным жилым помещением и проживания в нем по отношению к новому собственнику, что подтверждается заключенным между сторонами соглашением и правоустанавливающими документами истицы на жилой дом. Наличие же регистрации ответчика в жилом помещении истицы создает ей препятствия в осуществлении её прав как собственника. Ввиду того, что место жительства ответчика неизвестно, снять Каранкевич А.И. с регистрационного учёта по указанному адресу возможно только по решению суда. В соответствие со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №208, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Каранкевич Н.В. - удовлетворить, признав Каранкевич А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. Хомичи, <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Срок обжалования решения десять дней в Краснодарский краевой суд. Председательствующий